Les SCPI de La Participation Foncière : Les résultats 2010
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Sur la lancée de 2009, les SCPI du groupe PERIAL réussissent une nouvelle belle performance. L’année 2010 était une année d’enjeux pour les SCPI du groupe PERIAL : maintien du dividende pour les SCPI fermées, confirmation du bon départ de PFO2, capacité à investir dans des actifs de qualité, notamment pour PFO2, dans le cadre des contraintes énergétiques qu’elle s’est fixées. Dans ce contexte, les SCPI voient leurs valeurs d’expertise progresser par rapport à l'année dernière, de 1,5 à 3%, avec, dans leur patrimoine, les tendances générales suivantes : - Hausse des prix notable sur les actifs parisiens loués. - Augmentation des valeurs des immeubles ayant fait l’objet de travaux importants pour les amener à un certain niveau de normes environnementales. - Hausse plus mesurée pour les actifs en province. - Sanction pour certains actifs, partiellement ou totalement vacants. Côté revenus, PF1 et PF2 maintiennent leurs dividendes respectivement à 26,20 € et 25,20 €, au même niveau que ceux de 2009 tandis que PFO offre 53 €. PFO2, avec 9,88 €, réussit une jolie performance à 5,55% tout en dotant son report à nouveau. Ainsi, profitant d’une bonne résistance de leurs dividendes, les SCPI dégagent en 2010 des performances parmi les meilleures des actifs d’épargne.
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