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SCPI PFO : Acquisition d’un portefeuille de commerces à Brie-Comte-Robert

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Perial AM a redynamisé sa gamme historique de SCPI à partir de 2015, conduisant à une modernisation de leur patrimoine grâce à la collecte de nouveaux capitaux. Cette récente acquisition de près de 10 M€ s’inscrit dans cette dynamique.

Perial Asset Management (Perial AM) s’est porté acquéreur pour le compte de la SCPI PFO d’un portefeuille de commerces à Brie-Comte-Robert (77) pour un montant de 9.9 M€.

Ces quatre bâtiments, d’une surface utile de 6 613 m2, construits au début des années 90 et situés le long de la Francilienne, sont loués à 100% à de grandes enseignes (La Halle, Optical Center, Cuisine Schmidt, Carter Cash, Délices d’Asie, La Vie Claire, Tom & Co, Destock Jean’s, Action).

Cette acquisition bénéficie de la présence à proximité d’un Hyper U de 6 000 m², locomotive commerciale de la zone.

D’après Perial AM, « Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie de diversification de la SCPI PFO ».

PFO, ré-ouverte au public en octobre 2015, continue de développer sa politique d’investissement sur trois axes principaux : le bureau, le commerce et les actifs acycliques, notamment dans la santé et l’hébergement géré. Ce positionnement lui a permis de collecter près de 148 M€ en 2017, conduisant la SCPI à investir 197 M€ à un taux de rendement moyen de 5,83%.

La société de gestion indique que cette stratégie sera maintenue en 2018, avec une ouverture plus grande sur l’Europe. L’arrivée en février dernier d’un nouveau directeur des fonds grand public chez Perial AM, David Seksig, ancien gérant du plus gros OPCI du marché (Prem OPCIMMO géré par Amundi Immobilier, 6.4 milliards d’EUR d’encours à fin 2017) et expert reconnu des marchés immobiliers français et européens, donnera à Perial AM les moyens de ses ambitions.

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