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L'actualité des SCPI

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Affinités Pierre gérée par Groupama Gan REIM qui a atteint une capitalisation de 80 M€ vient d’acquérir une plateforme logistique pour plus de 12 M€, ce qui représente 15 % de sa capitalisation. La SCPI qui a clôturé sa 3ème augmentation de capital le 17 juin, prépare une 4ème augmentation de capital pour porter son capital statutaire à 330 M€. Le prix de part actuel de 247 € pourrait d’ailleurs être revalorisé car le prix de reconstitution est supérieur à 266 €.

LF Europimmo gérée par La Française poursuit son programme d’investissement. Depuis le début d’année, la SCPI a fait l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Dublin (38 M€), une participation dans un espace de coworking dans le 17ème arrondissement de Paris, un complexe au Luxembourg. En Juillet LF Europimmo s’est renforcée en Allemagne avec un actif de bureaux à Essen, et prévoit d’investir à Brême et à Munich.

Pierval Santé : la SCPI spécialisée a renforcé sa position en Irlande avec l’acquisition de deux nouveaux EHPAD situés à Dublin. Pierval Santé détient à présent 14 actifs en Irlande, ce qui représente ¼ de son patrimoine.

Néo : Novaxia Investissement annonce le lancement de la première SCPI sans commission de souscription. Cette nouvelle SCPI a pour objectif d’accompagner la transformation urbaine avec l’acquisition d’actifs immobiliers à fort potentiel. Malgré des frais de gestion de 18 % TTC, la société de gestion vise un taux de distribution de 5.5%.

Atream Hôtels vient de doubler son patrimoine immobilier avec l’acquisition de six nouveaux actifs pour un montant de 73 M€. Le SCPI spécialisée dans l’hôtellerie qui compte actuellement 12 immeubles maintient son objectif de distribution de 4.61%.

 

Les augmentations de prix de parts sont nombreuses cette année :

Chez Périal, après avoir revalorisé PFO2 en avril et PF Grand Paris en Juin, c’est au tour de PFO d’augmenter de 2.11%

Immo Placement gérée par Voisin : + 2.35 %

Chez Sogénial, Cœur de Ville d’abord a à nouveau revalorisé son prix de part de + 1.5% et Cœur de Régions est passé de 620 à 622.50 € soir une hausse de 0.40%.

En Juillet, c’est Kyanéos Pierre, SCPI résidentielle qui augmentait son prix de part un an seulement après sa création avec une hausse de 4%.

Chez Foncia Pierre Gestion, le prix de part de Pierrevenus a augmenté de 1.9%.

Chez Advenis REIM le prix de part de la SCPI Eurovalys (bureaux en Allemagne) a progressé de 1.5%. La société de gestion prévoir tout de même de maintenir le TDVM à 4.50%.

Et enfin, la SCPI Vendôme Régions gérée à présent par Norma Capital a valorisé son prix de part de 2.34% en passant de 640 € à 6.55 %.

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