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Assez logiquement, ces excellentes performances ont induit un niveau de collecte très dynamique en 2019 : quasiment 500 millions € de collecte nette, soit +86% par rapport à 2018. BNP Paribas REIM France se positionne ainsi en 2019 au 3ème rang des collecteurs d’OPCI Grand Public derrière Amundi Immobilier (618 millions €) et AXA REIM SGP (575 millions €). Ces trois premiers collecteurs ont représenté 60% de la collecte globale des OPCI Grand Public en 2019, qui s’est élevée à 2,81milliards €, répartis sur 14 sociétés de gestion.
L’OPCI BNP Paribas Diversipierre a été créé en avril 2014. Il atteint aujourd’hui une capitalisation très proche de 2 milliards € (à fin 2019). Son portefeuille immobilier était au départ très concentré sur le marché français, mais il s’est peu à peu « européanisé » avec une part d’actifs hors de nos frontières qui atteint 39% à fin 2019, contre seulement 20% en 2017. Au cours de l’année 2019, BNP Paribas REIM a procédé pour son OPCI à l’acquisition de plus de 500 millions € d’immeubles parfois emblématiques comme le « Deichtor Office Center » de 22 000 m2 à Hambourg ou « The One Building » à Dublin. Dans le quartier central des affaires parisien, l’OPCI BNP Paribas Diversipierre s’est porté acquéreur d’un ensemble prestigieux : le 51-53 Boulevard Haussmann, qui sera entièrement restructuré.
Jean-Maxime Jouis, Directeur du Fund Management de BNP Paribas REIM France, analyse :
« Pour 2020, nous souhaitons renforcer le caractère pleinement européen de l’OPCI BNP Paribas Diversipierre à travers la diversification géographique de son patrimoine, en intégrant à son portefeuille de nouveaux marchés immobiliers tels que l’Espagne et les Pays-Bas, tout en renforçant également la diversification sectorielle des actifs détenus par le fonds. L’approche environnementale de BNP Paribas Diversipierre sera également consolidée, s’inscrivant parfaitement dans la stratégie ESG conduite par BNP Paribas REIM. »
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