Le palmarès des plus grandes capitalisations vient d’être bousculé par Immorente, SCPI du groupe Sofidy principalement investie sur des actifs de « commerce ». Immorente prend désormais la tête du classement avec une capitalisation de 1,633 milliards d’euros, devant Selectinvest 1 (1,587 milliards d’euros - LA FRANCAISE AM) et Edissimmo (1,397 milliards d’euros - AMUNDI IMMOBILIER).
Immorente a construit son développement sur le dynamisme de sa croissance organique. Au cours des 3 dernières années, la SCPI a collecté plus de 570 millions d’euros de nouveaux capitaux, soit un tiers de sa capitalisation. Un tel niveau de croissance a poussé la SCPI à adapter sa politique d’investissement sur des volumes croissants. En 2012, les acquisitions d’Immorente ont représenté 232 millions d’euros et dispose de 90 millions d’euros de nouveaux engagements. Le rendement immobilier moyen des acquisitions s’est amélioré, il atteint désormais 6%, contre 5,85% en 2011.
Au regard des performances, Immorente confirme une distribution conforme à ses prévisions avec un dividende de 16,50 € (dont 1,38 € prélevé sur la réserve des plus-values immobilières), qui représente un taux de distribution de 5,26% en 2012. Enfin la SCPI aura également revalorisé son prix de souscription de 8 € qui s’élève désormais à 320 € la part.
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