OPCI SILVER GENERATION (A)
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Description
Silver Generation, créé par A plus Finance en 2016, est le 1er OPCI "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. L’OPCI investira majoritairement, directement ou indirectement, dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services pour Seniors non médicalisées.
Les actifs immobiliers ciblés seront constitués majoritairement de lots d’appartements neufs, labellisés ou aux normes RT2012 et offriront une gamme d’actifs immobiliers résidentiels diversifiées, notamment en termes de localisation. Le patrimoine de l'Opci sera gérés par des exploitants professionnels, qui louent les logements meublés et proposent un ensemble de services à la carte aux seniors autonomes. La poche financière qui pourra représenter jusqu’à 35% de l’OPCI sera majoritairement investie en fonds de fonds.
Silver Generation est éligible à l'assurance-vie (Part A), au nominatif pur ou peut être transféré sur un compte titre (Part P). Les personnes physiques optant pour la part P bénéficieront du cadre fiscal avantageux de loueur en meublé non professionnel.
Chiffres clés
Historique et performance
- Hors dividende Dividende réinvesti
- Depuis le 01/01/2024 : - -
- 1 an glissant * : -2,57 % +4,10 %
- 3 ans glissant ** : -1,91 % +10,19 %
- - - -
- 2022 : -2,57 % -2,57 %
- 2021 : +0,08 % +4,09 %
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
* : du 31/12/2021 au 31/12/2022
** : du 31/12/2019 au 31/12/2022
Composition de l'actif
Données au
- Dénomination Type % actif net
- Les Symphoniales-92 Res. Serv. Seniors -
- RSS Carnot-92 Res. Serv. Seniors -
- Le fil de Soie-62 Res. Serv. Seniors -
Données au
- Dénomination Type % actif net
- Immobilier 21 Opcvm immobilier -
- Martin Maurel Pierre Opcvm immobilier -
Données au
Frais
Société de gestion
A PLUS FINANCE
8, rue Bellini
75116 - Paris
Ceci ne constitue pas un document commercial. les investissements financiers comportent des risques :
- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.
Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de l’OPCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.
Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de l’OPCI.