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OPCI SILVER GENERATION (A)

A PLUS FINANCE
© Primaliance
Performance depuis le 01/01/2019 - Valeur liquidative au 31/12/2018 1 054,98
Société
de Gestion

Description

Silver Generation, créé par A plus Finance en 2016, est le 1er OPCI  "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. L’OPCI investira majoritairement, directement ou indirectement, dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services pour Seniors non médicalisées.

Les actifs immobiliers ciblés seront constitués majoritairement de lots d’appartements neufs, labellisés ou aux normes RT2012 et offriront une gamme d’actifs immobiliers résidentiels diversifiées, notamment en termes de localisation. Le patrimoine de l'Opci sera gérés par des exploitants professionnels, qui louent les logements meublés et proposent un ensemble de services à la carte aux seniors autonomes.

La poche financière qui pourra représenter jusqu’à 35% de l’OPCI sera majoritairement  investie en fonds de fonds. Son exposition aux marchés actions ne pourra pas dépasser 50% mais pourra notamment être investie dans le secteur des sociétés foncières cotées, soit dans des titres en direct, soit à travers des fonds spécialisés sur cette thématique.

Silver Generation est éligible à l'assurance-vie (Part A), au nominatif pur ou peut être transféré sur un compte titre (Part P). Les personnes physiques optant pour la part P bénéficieront du cadre fiscal avantageux de loueur en meublé  non professionnel.

 

Chiffres clés

Type : OPCI
Catégorie : FPI
Création : 10/10/2016
Type d'action : A
Minimum de souscription : 1020 €
Eligibilité : Assurance-Vie - Compte titre
Durée de placement recommandée : 8 ans mini
Valeur liquidative au 31/12/2018 : 1 054,98 €
Dernière variation : +1,76 %
Actif net global du fonds au 31/12/2017 : 3,88 M€
Nb total d'actions au 31/12/2017 : 3 800
Volatilité de la VL depuis la création : 0,55 %
Fréquence des VL : Bimensuelle
Fréquence de distribution : Annuelle

Historique et performance

Evolution de la VL depuis 1 an (hors dividende)
Consulter l'historique complet
Performance historique
  •   Hors dividende Dividende réinvesti
  • Depuis le 01/01/2019 : - -
  • 1 an glissant * : +3,33 % +5,24 %
  • 3 ans glissant : - -
  • 2018 : +3,33 % +5,24 %
  • 2017 : +2,20 % +2,20 %
  • - - -

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

* : du 31/12/2017 au 31/12/2018

Composition de l'actif

Répartition

Données au 31/12/2017

Principales lignes du portefeuille immobilier
  • Dénomination Type % actif net
  • La Palombine - Saint Raphael-83 Res. Serv. Seniors -

Données au 31/12/2017

Principales lignes du portefeuille financier
  • Dénomination Type % actif net

Données

Frais

Frais de souscription acquis au fonds: 2,80 % max
Frais de souscription non acquis au fonds: 6,00 % max
Frais de gestion TTC (en % de l'actif net): 1,70 % max

Société de gestion

A PLUS FINANCE
8, rue Bellini
75116 - Paris

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