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COEUR DE VILLE - Patrimoine

SOGENIAL IMMOBILIER © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 5,30% +5.30% Taux de distribution net Prix de souscription 02/03/2024 : 210,00 +0.00% depuis le 01/01/2023

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2023: 29
Surface gérée 2023: 11 573 m2
Nombre de locataires 2023 : 31
Prix moyen au m2 2022 : 1 733 € / m2
Prix moyen par immeuble 2022 : 745 000 €

Gestion locative


Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle 2023
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

geolocalisation des immeubles

liste des immeubles

Ville Type Surface Année acquisition
LOCHES (37600) Boutique 1200 m² 2019 Détail de l'immeuble
FREYMING (57800) Boutique 1235 m² 2019 Détail de l'immeuble
TROYES (10000) Boutique 159 m² 2018 Détail de l'immeuble
EVREUX (27000) Boutique 301 m² 2018 Détail de l'immeuble
CHÂTEAUROUX (36000) Boutique 82 m² 2018 Détail de l'immeuble
PAU (64000) Boutique 51 m² 2018 Détail de l'immeuble
AGEN (47000) Boutique 865 m² 2018 Détail de l'immeuble
Valenciennes (59300) 124 m² 2017 Détail de l'immeuble
dole (39100) 1250 m² 2017 Détail de l'immeuble
Saint Jean de Soudain (38110) Commerce 380 m² 2016 Détail de l'immeuble
Montrouge (92120) Commerce 110 m² 2016 Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Commerce 41 m² 2015 Détail de l'immeuble
LIMOGES (87100) Commerce 218 m² 2014 Détail de l'immeuble
ALENCON (61000) Commerce 254 m² 2014 Détail de l'immeuble
PAMIERS (09100) Commerce 110 m² 2014 Détail de l'immeuble
DOUAI (59500) Commerce 304 m² 2014 Détail de l'immeuble
MAUBEUGE (59600) Commerce 170 m² 2013 Détail de l'immeuble

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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