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Scpi AFFINITES PIERRE

GROUPAMA GAN REIM © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 0,00% Prix de souscription 23/09/2017 : 242,00 +0.83% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans AFFINITES PIERRE

Affinités Pierre est une SCPI d’immobilier d’entreprise créée fin 2015 par Groupama Gan Reim. La SCPI poursuit une stratégie d’investissement diversifiée qui vise les bureaux, les commerces et les locaux d’activités localisés à Paris, en Île-de-France et dans les principales métropoles françaises. La SCPI envisage également de se positionner sur des immeubles situés dans le reste de l’Europe.

Affinités Pierre recherche prioritairement des immeubles neufs, récents, restructurés ou en construction (VEFA) détenus directement ou indirectement et disposant d'une capacité à générer des revenus pérennes par leurs qualités et leur emplacement.

En 2016, pour ses premiers investissements, la SCPI a acquis des bureaux à Angers ainsi qu'un portefeuille de 2 commerces situés à Bayonne et à Bourges.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Fixe
Création :
Dividende 2016 : 0.00 €
Valeur de reconstitution 2016 : 217,95 €
Valeur de réalisation 2016 : 217,95 €
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 6,5 M€
Collecte nette 2016 : 5,6 M€
Nombre d'associés 2016 : 128
Nombre de parts 2016 : 27 230
Tx d'occupation financier 2016 : 100,00 %
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGR (en %) : -
Nombre d'immeubles 2016 : 3

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur *                   240€ 
Dividende par part                   0€ 
Résultat courant                   1,30€ 
RAN / part                   1,3€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 240€ 1,30€  1,3€ 
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : -

Société de gestion

GROUPAMA GAN REIM
21, boulevard Malesherbes
75008 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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