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Scpi LF LES GRANDS PALAIS

LA FRANCAISE AM © Primaliance
Taux de distribution 2020 : 0,00% Prix de souscription 12/04/2021 : 10 000,00 +0.00% depuis le 01/01/2020

Pourquoi investir dans LF LES GRANDS PALAIS

La SCPI LF Les Grands Palais vise à s’exposer sur différentes régions et propriétés viticoles françaises, afin de profiter de la diversité et de la qualité du terroir national. Les investissements ciblés par la SCPI reposent sur des Appellations d’Origine Protégée (AOP) et des Terroirs recherchés.
Avec LF Les Grands Palais, un investissement viticole diversifié est rendu possible dès 10 000 € et ce sans aucun souci de gestion, en contrepartie de frais annuels. La SCPI comporte un risque de perte en capital.

En 2020, la collecte nette de LF Les Grands Palais s’élève à 400 000 euros. La SCPI a donc pu réaliser sa première acquisition le 29 décembre 2020 : une parcelle d’environ 35 ares sur la prestigieuse appellation Pomerol

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Spécialisée
Capital : Variable
Création: Novembre 2019
Dividende 2020 : 0.00 €
Valeur de reconstitution : -
Valeur de réalisation : -
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2020 : 1,5 M€
Collecte nette 2020 : 0,4 M€
Nombre d'associés 2020 : 34
Nombre de parts 2020 : 149
Tx d'occupation financier 2020 : 100,00 %
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles 2020 : 1

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Prix acquéreur *                 10 000€  10 000€ 
Dividende par part                 0€  0€ 
Résultat courant                    
RAN / part                    
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2020 10 000€    
2019 10 000€    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                   0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2020 0,00%  0,00% 
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    


Répartition sectorielle 2020
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2020

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Aucune actualité associée à cette SCPI

Frais

Frais de souscription TTC : 9,60 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 14,40 %

Société de gestion

Logo LA FRANCAISE AM

LA FRANCAISE AM
128, bd Raspail
75006 - Paris


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Questions / Réponses

Commercialisée en janvier 2020, la SCPI LF Les Grands Palais, vise à constituer un patrimoine foncier agricole composé de différentes propriétés viticoles qui seront louées par bail rural à long terme à des exploitants. La SCPI LF Les Grands Palais a vocation à acquérir et détenir ces biens pendant toute la durée du bail rural, soit une période de 25 ans. A l’expiration du bail, en fonction des opportunités de marché et des objectifs de la SCPI, la propriété viticole pourra être cédée, ou le bail rural renouvelé, prolongé ou un nouveau bail rural de 25 ans pourra être mis en place.Plus d'informations

Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.

LF Les Grands Palais est accessible en direct. Le minimum de souscription est de une part pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.

Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 20 ans.

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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