chargement Veuillez patientez...

Scpi SELECTIPIERRE 2

FIDUCIAL GERANCE © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 3,92% Prix de souscription 17/07/2018 : 695,00 +6.27% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans SELECTIPIERRE 2

Créée en avril 1978, Selectipierre 2 est une SCPI classique diversifiée à prédominance de bureaux, et dans une moindre mesure, de locaux commerciaux, principalement situés à Paris et en région parisienne.

En 2016, Sélectipierre 2 a procédé à la fusion absorption de 2 SCPI gérée par Fiducial Gestion, Sélectipierre 1 et Croissance Immo puis en 2017, a adopté le statut juridique de SCPI à capital variable. Ce changement de statut s'est accompagné d'une très forte revalorisation du prix de souscription (VPM de 29,17%).

En distribuant un dividende de 24€ par part sur cette année 2017, Sélectipierre 2 délivre un taux de distribution sur valeur de marché (DVM) de 3.92 %.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création: Avril 1978
Dividende 2017 : 24.00 €
Valeur de reconstitution 2017 : 752,17 €
Valeur de réalisation 2017 : 640,38 €
TRI 10 ans * 2017 : 10,12 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 360,5 M€
Collecte nette 2017 : 0,5 M€
Nombre d'associés 2017 : 7 767
Nombre de parts 2017 : 551 259
Tx d'occupation financier 2017 : 93,51 %
RAN (en jours) 2017 : 145,70
RAN (en %) 2017 : 39,92 %
PGE (en %) 2017 : 30,52 %
Nombre d'immeubles 2017 : 67

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 290€  337€  401€  396€  393€  380€  396€  451€  474€  612€ 
Dividende par part 22,50€  22,62€  22,62€  22,62€  22,62€  22,62€  23,01€  23,01€  23,10€  24,00€ 
Résultat courant 22,28€  22,42€  21,62€  21,61€  23,18€  22,54€  24,00€  23,18€  20,74€  24,02€ 
RAN / part 14,50€  14,28€  14,08€  12,87€  11,53€  12,09€  11,99€  13,13€  11,58€  9,58€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 612€ 24,00€ 24,02€  9,58€ 
2016 474€ 23,10€ 20,74€  11,58€ 
2015 451€ 23,01€ 23,18€  13,13€ 
2014 396€ 23,01€ 24,00€  11,99€ 
2013 380€ 22,62€ 22,54€  12,09€ 
2012 393€ 22,62€ 23,18€  11,53€ 
2011 396€ 22,62€ 21,61€  12,87€ 
2010 401€ 22,62€ 21,62€  14,08€ 
2009 337€ 22,62€ 22,42€  14,28€ 
2008 290€ 22,50€ 22,28€  14,50€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 6,19%  7,80%  6,72%  5,65%  5,75%  5,95%  5,80%  5,10%  4,87%  3,92% 
Variation du prix *** -20,3%  16,10%  19,03%  -1,08%  -1,20%  -3,21%  4,20%  13,88%  4,99%  29,17% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 3,92%  29,17% 
2016 4,87%  4,99% 
2015 5,10%  13,88% 
2014 5,80%  4,20% 
2013 5,95%  -3,21% 
2012 5,75%  -1,20% 
2011 5,65%  -1,08% 
2010 6,72%  19,03% 
2009 7,80%  16,10% 
2008 6,19%  -20,3% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 12,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,44 %

Société de gestion

Logo FIDUCIAL GERANCE

FIDUCIAL GERANCE
41, avenue Gambetta
92928 - Paris la Défense Cedex


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
SCPI Comptant SCPI Crédit SCPI Fiscale Toutes nos offres
Newsletter
publicite
publicite
Pourquoi choisir Primaliance ?

L'offre la plus importante du marché,
Une équipe de spécialistes dédiés,
Une sélection indépendante.
TESTEZ VOS
CONNAISSANCES
Recommandations acquisition de parts SCPI Scpi SELECTIPIERRE 2