Actif net 2021 : 735,03M€

VL : 128,35€

SCI de rendement

Société Civile à Capital Variable

TURGOT AM

VIAGENERATIONS

Performance 2021

5,79%

Valeur liquidative

128,35€

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Pourquoi investir dans VIAGENERATIONS ?

La SCI ViaGénérations est un FIA constitué sous la forme de SCI à capital variable. Viagénération est le premier véhicule d’immobilier sur la thématique du viager exclusivement accessible en unité de compte au sein des contrats d’assurance-vie.

La SCI achète les biens immobiliers avec une décote comprise entre 40 et 60% à des seniors qui ont la garantie de rester à domicile à vie. En rendant liquide leur patrimoine on leur permet de rester chez eux dans de meilleures conditions et ainsi d’améliorer leur qualité de vie.

La SCI paye aux seniors la valeur de la nue-propriété immédiatement en 100% bouquet. Ils disposent ainsi d’une somme d’argent importante qu’ils choisissent de dépenser ou de transmettre librement ou de la transformer en rente via un assureur.

La SCI Viagénérations est disponible sur le contrat suivant : PERin Intencial Liberalys retraite

Avis d'Expert

"INVESTIR DANS LA SCI VIAGÉNÉRATIONS, C'EST À LA FOIS SE DIVERSIFIER ET DONNER DU SENS À SES INVESTISSEMENTS."

VIAGENERATIONS en chiffres clés

Performance 2021

5,79 %

Performance 2020

6,81 %

Valeur liquidative

n/d

Date de création

2017

Actif net global du fonds 2021

735,03 M€

Nb total d’action 2021

5 726 775

Catégorie

Société Civile à Capital Variable

Eligibilité

Assurance Vie

Durée de placement recommandée

8 ans mini

Frais de souscription acquis au fonds

1,00 %

Frais de souscription non acquis au fonds

1,00 %

Frais de gestion TTC en % de l’actif net

0,00 %

Type d'action

FIA

Fréquence des VL

Bimensuelle

Fréquence de distribution

Non renseignée

Voir moins de chiffres clés

Toute la documentation de VIAGENERATIONS

Bulletin trimestriel - 2021 - 4T	mars 2022	Télécharger
Bulletin trimestriel - 2021 - 3T	novembre 2021	Télécharger
Bulletin trimestriel - 2021 - 2T	août 2021	Télécharger
Note d'information	janvier 2021	Télécharger
DICI	décembre 2019	Télécharger
Statuts	juin 2018	Télécharger

SCI de rendement

Société Civile à Capital Variable

TURGOT AM

VIAGENERATIONS

Performance 2021

5,79%

Valeur liquidative

128,35€

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TrustScore4.9/5

263avis

Questions fréquentes sur la SCI VIAGENERATIONS

Pourquoi choisir la SCI Viagénérations ?

La SCI Viagénérations a pour objet principal l’acquisition de la nue-propriété de biens immobiliers avec un Droit d’Usage et d’Habitation ou un usufruit viager laissé au vendeur. La SCI achète les biens immobiliers avec une décote comprise entre 40 et 60% à des seniors qui ont la garantie de rester à domicile à vie. En rendant liquide leur patrimoine on leur permet de rester chez eux dans de meilleures conditions et ainsi d’améliorer leur qualité de vie. La SCI paye aux seniors la valeur de la nue-propriété immédiatement en 100% bouquet. Ils disposent ainsi d’une somme d’argent importante qu’ils choisissent de dépenser ou de transmettre librement ou de la transformer en rente via un assureur.Plus d'informations

Comment souscrire à la SCI Viagénérations ?

La SCI Viagénérations est le premier véhicule d’immobilier sur la thématique du viager exclusivement accessible en unité de compte au sein des contrats d’assurance-vie. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.

Existe-t-il une garantie pour mon capital avec la SCI Viagénérations ?

Non, le gestionnaire de la SCI Viagénérations n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCI.

Mon capital est-il bloqué en souscrivant à la SCI Viagénérations ?

Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Cependant les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de la SCI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 8 ans. Les sous-jacents détenus par la SCI Viagénérations sont considérés comme peu liquides.