SCI CAPIMMO
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Description
Primonial Capimmo est constituée sous la forme d’une Société Civile Immobilière à capital variable. Elle se souscrit exclusivement en unités de compte au sein de contrats d’assurance vie.
La SCI Primonial Capimmo a pour objectif de proposer aux investisseurs une récurrence de performance et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement constitué de participations immobilières collectives, ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir localisés en France et dans tous les états membres de l’Organisation de Coopération et de Développement Economique, et d’une poche d’actifs liquides de 5% minimum.
Au 31 décembre 2022, l’actif net réévalué de Primonial Capimmo s’élève à 7,4 milliards €. La valeur liquidative de la SCI a progressé de +4,04% depuis le début de l’année, pour une très faible volatilité de 0,65% sur 52 semaines.
Chiffres clés
Composition de l'actif
Performance historique
- 2022 +4,04 %
- 2021 +4,12 %
- 2020 +2,50 %
- 2019 +4,56 %
- 2018 +4,20 %
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Frais
Société de gestion
PRIMONIAL REIM
36 rue de Naples
75008 - Paris
Questions / Réponses
Les revenus du placement Capimmo comprennent les revenus fonciers, à savoir les loyers encaissés, ainsi que les revenus financiers qui proviennent de placements en trésorerie de la SCI. A noter que les revenus et les plus-values de la SCI Capimmo sont capitalisés.
Grâce à son assemblage unique sur le marché, Primonial Capimmo conjugue plusieurs caractéristiques à la fois : diversification de l’allocation, autonomie et régularité des revenus potentiels dans un objectif long terme. Elle bénéficie ainsi d’une grande souplesse d’utilisation, d’une liquidité et de la fiscalité attractive de l’assurance-vie. Avec un actif net de près de 5 Mds € en 2020 et 254 lignes en portefeuille, Primonial Capimmo dispose d’un track record important. Cette taille significative combinée à une allocation multi-classes d’actifs à vocation immobilière avec une dominante bureaux et une diversification géographique permet à Capimmo de mutualiser les risques.Plus d'informations
L’unité de compte SCI Capimmo est accessible uniquement en contrat d’assurance-vie. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Cependant les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de la SCI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 8 ans. Les sous-jacents détenus par la SCI Capimmo sont considérés comme peu liquides.
Ceci ne constitue pas un document commercial. les investissements financiers comportent des risques :
- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.
Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de la SCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.
Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de la SCI.
