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SCI CAPIMMO

PRIMONIAL REIM
© Primaliance
Performance 2020 +2,50 %
Valeur liquidative au 03/09/2021
277,00
Société
de Gestion

Description

Primonial Capimmo est constituée sous la forme d’une Société Civile Immobilière à capital variable. Elle se souscrit exclusivement en unités de compte au sein de contrats d’assurance vie.

La SCI Primonial Capimmo a pour objectif de proposer aux investisseurs une récurrence de performance et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement constitué de participations immobilières collectives, ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir localisés en France et dans tous les états membres de l’Organisation de Coopération et de Développement Economique, et d’une poche d’actifs liquides de 5% minimum.

Au 31 décembre 2020, l’actif net réévalué de Primonial Capimmo s’élève à 5,8 milliards €, soit une croissance de +16,8% sur un an. La valeur liquidative de la SCI a progressé de +2,50% depuis le début de l’année, pour une volatilité de 1,15% sur 52 semaines.

Chiffres clés

Type : SCI de rendement
Catégorie : Société Civile à Capital Variable
Création : 26/07/2007
Type d'action : FIA
Eligibilité : Assurance-vie
Durée de placement recommandée : 8 ans
Valeur liquidative au 03/09/2021 : 277,00 €
Dernière variation : -
Actif net global du fonds au 31/12/2020 : 5 760,00 M€
Nb total d'actions au 31/12/2020 : 21 246 510
Fréquence des VL : Hebdomadaire
Fréquence de distribution : NR

Composition de l'actif

Répartition

Performance historique

Performance historique
  • 2020 +2,50 %
  • 2019 +4,56 %
  • 2018 +4,20 %
  • 2017 +4,06 %
  • 2016 +4,23 %

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Frais

Frais de souscription acquis au fonds: 2,00 % max
Frais de souscription non acquis au fonds: -
Frais de gestion TTC (en % de l'actif net): 1,92 % max

Société de gestion

Logo PRIMONIAL REIM

PRIMONIAL REIM
36 rue de Naples
75008 - Paris

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Questions / Réponses

Grâce à son assemblage unique sur le marché, Primonial Capimmo conjugue plusieurs caractéristiques à la fois : diversification de l’allocation, autonomie et régularité des revenus potentiels dans un objectif long terme. Elle bénéficie ainsi d’une grande souplesse d’utilisation, d’une liquidité et de la fiscalité attractive de l’assurance-vie. Avec un actif net de près de 5 Mds € en 2020 et 254 lignes en portefeuille, Primonial Capimmo dispose d’un track record important. Cette taille significative combinée à une allocation multi-classes d’actifs à vocation immobilière avec une dominante bureaux et une diversification géographique permet à Capimmo de mutualiser les risques.Plus d'informations

Les revenus du placement Capimmo comprennent les revenus fonciers, à savoir les loyers encaissés, ainsi que les revenus financiers qui proviennent de placements en trésorerie de la SCI. A noter que les revenus et les plus-values de la SCI Capimmo sont capitalisés.

L’unité de compte SCI Capimmo est accessible uniquement en contrat d’assurance-vie. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.

Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Cependant les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de la SCI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 8 ans. Les sous-jacents détenus par la SCI Capimmo sont considérés comme peu liquides.

Ceci ne constitue pas un document commercial. les investissements financiers comportent des risques :
- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.

Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de la SCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.

Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de la SCI.

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