SCI VIAGENERATIONS
© Primaliance
Description
La SCI ViaGénérations est un FIA constitué sous la forme de SCI à capital variable. Viagénération est le premier véhicule d’immobilier sur la thématique du viager exclusivement accessible en unité de compte au sein des contrats d’assurance-vie.
La SCI achète les biens immobiliers avec une décote comprise entre 40 et 60% à des seniors qui ont la garantie de rester à domicile à vie. En rendant liquide leur patrimoine on leur permet de rester chez eux dans de meilleures conditions et ainsi d’améliorer leur qualité de vie.
La SCI paye aux seniors la valeur de la nue-propriété immédiatement en 100% bouquet. Ils disposent ainsi d’une somme d’argent importante qu’ils choisissent de dépenser ou de transmettre librement ou de la transformer en rente via un assureur.
La SCI Viagénérations est disponible sur le contrat suivant : PERin Intencial Liberalys retraite
Avis d'Expert
Chiffres clés
Composition de l'actif
Performance historique
- 2021 +5,79 %
- 2020 +6,81 %
- 2019 +6,73 %
- 2018 +6,42 %
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Frais
Société de gestion
TURGOT AM
6 rue Paul Baudry
75008 - PARIS
Questions / Réponses
La SCI Viagénérations a pour objet principal l’acquisition de la nue-propriété de biens immobiliers avec un Droit d’Usage et d’Habitation ou un usufruit viager laissé au vendeur. La SCI achète les biens immobiliers avec une décote comprise entre 40 et 60% à des seniors qui ont la garantie de rester à domicile à vie. En rendant liquide leur patrimoine on leur permet de rester chez eux dans de meilleures conditions et ainsi d’améliorer leur qualité de vie. La SCI paye aux seniors la valeur de la nue-propriété immédiatement en 100% bouquet. Ils disposent ainsi d’une somme d’argent importante qu’ils choisissent de dépenser ou de transmettre librement ou de la transformer en rente via un assureur.Plus d'informations
La SCI Viagénérations est le premier véhicule d’immobilier sur la thématique du viager exclusivement accessible en unité de compte au sein des contrats d’assurance-vie. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, le gestionnaire de la SCI Viagénérations n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCI.
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Cependant les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de la SCI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 8 ans. Les sous-jacents détenus par la SCI Viagénérations sont considérés comme peu liquides.
Ceci ne constitue pas un document commercial. les investissements financiers comportent des risques :
- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.
Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de la SCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.
Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de la SCI.
