FRANCEUROPE IMMO (P)

L’OPCI Franceurope Immo est un produit d’épargne immobilière conçu sur un modèle de fonctionnement proche de celui des OPCVM. Il permet à ses actionnaires d’être soumis à la fiscalité des revenus de valeurs mobilières tout en leur donnant accès à un patrimoine d’immobilier d’entreprise (commerces, bureaux, activités, …) diversifié, en France et en zone Euro. Majoritairement investi en immobilier direct, la « poche » immobilière doit être comprise entre 60 % et 65 % de l’actif brut de l’OPCI. La « poche » financière (actions, obligations, OPCVM, …) représente au maximum 35%. La « poche » de liquidités, présentant une faible exposition au risque, représente au minimum 5%.Plus d'informations

Le patrimoine immobilier de Franceurope Immo est réparti sur 15 sites pour une superficie de 64 518 m². En valeur vénale, il est localisé à 23% à Paris et région parisienne, à 40% en province et à 37% en zone Euro (Allemagne et Belgique). Toujours en valeur vénale, le patrimoine est composé de bureaux à hauteur de 58%, de 31% de commerces et d'hôtels de tourisme à hauteur de 11% Franceurope Immo détient des immeubles en direct à hauteur de 41% de la valeur de son patrimoine, et des immeubles par l’intermédiaire de parts de Sociétés Civiles Immobilières (détentions indirectes contrôlées) à hauteur de 59%.

Franceurope Immo est accessible en assurance vie ou dans le cadre du compte titre ordinaire (CTO). Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.

Le capital et le rendement ne sont pas garantis et dépendent des conditions des marchés immobiliers et financiers. L’investisseur s’expose ainsi à un risque de perte en capital pouvant être totale résultant des fluctuations, à la hausse comme à la baisse, desdits marchés.