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OPCI FRANCEUROPE IMMO (P)

AEW CILOGER
© Primaliance
Performance 2018 -2,09 %*
Valeur liquidative au 31/12/2018
105,91
-2,76% depuis le 01/01/2018
-2,09%*
* dividende réinvesti
Société
de Gestion

Description

Franceurope Immo est un OPCI « Grand Public » créé en janvier 2009 sous le nom de Fructifrance Immobilier. L’objectif de gestion consiste à proposer une distribution régulière ainsi qu'une valorisation sur un horizon de détention long terme. Franceurope Immo constitue un patrimoine immobilier diversifié (65% maximum de l’actif de l’OPCI), complété par des actifs financiers. Les actifs immobiliers pourront être financés à 25% au maximum par recours à l’emprunt.

L'OPCI Franceurope Immo (P) peut être souscrite dans un compte titre et est également accessible en qualité de support de contrats d'assurance vie libellés en unités de compte ou de contrats de capitalisation

A fin 2016, l'actif net de l'OPCI Franceurope Immo s'élève à 330M€. Le patrimoine immobilier représente 44% du total et se compose majoritairement de commerces (78%) et de bureaux (22%) principalement situés en régions (74%).

2016 marque également le virage européen de l'OPCI avec une première initiative portant sur l'acquisition de deux commerces de centre-ville à Anvers.

Chiffres clés

Type : OPCI
Catégorie : SPPICAV
Création : 07/01/2009
Type d'action : P
Minimum de souscription : 100 €
Eligibilité : Assurance Vie / Compte titre
Durée de placement recommandée : 10 ans mini
Valeur liquidative au 31/12/2018 : 105,91 €
Dernière variation : -1,24 %
Actif net global du fonds au 31/12/2017 : 529,02 M€
Nb total d'actions au 31/12/2017 : 2 744 019
Volatilité de la VL depuis la création : 0,68 %
Fréquence des VL : Bimensuelle
Fréquence de distribution : Trimestrielle

Historique et performance

Evolution de la VL depuis 1 an (hors dividende)
Consulter l'historique complet
Performance historique
  •   Hors dividende Dividende réinvesti
  • Depuis le 01/01/2019 : - -
  • 1 an glissant * : -2,76 % -2,09 %
  • 3 ans glissant ** : -3,26 % +1,67 %
  • 2018 : -2,76 % -2,09 %
  • 2017 : +1,34 % +2,66 %
  • 2016 : -1,83 % +1,14 %

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

* : du 31/12/2017 au 31/12/2018

** : du 31/12/2015 au 31/12/2018

Composition de l'actif

Répartition

Données au 31/12/2016

Principales lignes du portefeuille immobilier
  • Dénomination Type % actif net
  • Rue de Liège - Paris 9 Bureaux 3,34 %
  • Le Pascal - Nanterre (92) Bureaux 3,10 %
  • KAPPA - Colomiers (31) Bureaux 2,44 %

Données au 31/12/2016

Principales lignes du portefeuille financier
  • Dénomination Type % actif net
  • NATIXIS EUR OPCVM Obligataire 3,16 %
  • NATIXIS TRESORIE PLUS OPCVM Monétaire 4,07 %
  • NAT. SOUV.EUR3 OPCVM Obligataire 2,73 %

Données au 31/12/2016

Frais

Frais de souscription acquis au fonds: 5,00 % max
Frais de souscription non acquis au fonds: 2,00 % max
Frais de gestion TTC (en % de l'actif net): 1,80 % max

Société de gestion

Logo AEW CILOGER

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8

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Ceci ne constitue pas un document commercial. les investissements financiers comportent des risques :
- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.

Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de l’OPCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.

Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de l’OPCI.

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Avertissement OPCI

L'OPCI détient directement ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l'état du marché immobilier.
En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai maximum de 2 mois.
Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inférieure à celle que vous avez investie, notamment en cas de baisse de la valeur des actifs de l'OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement.
Il est enfin rappelé que le capital investi ne bénéficie d'aucune garantie ni protection.

Il est fortement recommandé de diversifier suffisamment ses investissements afin de ne pas s'exposer uniquement aux risques d'un unique OPCI.

Le montant qu'il est raisonnable d'investir dans un OPCI dépend de la situation personnelle de l'investisseur. Pour le déterminer, il doit tenir compte de son patrimoine personnel, de ses besoins actuels et de la durée recommandée de placement mais également de son souhait de prendre des risques ou de privilégier un investissement prudent.

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