Quels sont les taux pratiqués pour l'acquisition de parts de SCPI à crédit ?
Dans le cadre d'un projet de constitution de patrimoine, l'acquisition de parts de SCPI est une opération de choix présentant différents avantages :
- les revenus de la SCPI contribuent largement au remboursement de l'emprunt,
- les intérêts d'emprunt sont fiscalement déductibles,
- le montant de l'investissement, ou de l'éventuel effort d'épargne, peut être ajusté à la situation et aux objectifs de chacun.
Actuellement, en 2020, les conditions de financement sont historiquement favorables. Pour un investissement sans apport, les taux constatés sur le marché oscillent entre 1,5% et 2,5%, selon le profil emprunteur et pour une durée de 15 ans (crédit amortissable).
