Les Organismes de Placement Collectifs Immobilier (OPCI) sont des supports de placement non garantis. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme avec un objectif de diversification patrimoniale.
En résumé :
Découvrez les différents acteurs qui interviennent dans la gestion et le contrôle de la SCPI afin d'assurer la transparence des informations fournies aux investisseurs.
La fiscalité des SCPI de rendement suit le principe appliqué aux investissements immobiliers directs.
La SCPI vous permet d'investir dans un parc immobilier pour vous créer des revenus locatifs complémentaires.
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Critères de performances, capitalisation, rendement... de nombreux facteurs sont à prendre en compte pour choisir la SCPI qui correspondra le mieux à votre projet d'investissement.
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Les tendances du marché des SCPI fournissent les indicateurs essentiels sur l’ensemble des SCPI (hors fiscales) suivies par Primaliance :
Ces indicateurs fournissent les repères essentiels pour comparer les caractéristiques d’une SCPI à l’ensemble du marché.
Le fonctionnement des OPCI est régi par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) qui s'assure de la bonne information des investisseurs, définit les règles auxquelles sont soumises les sociétés de gestion : informations des investisseurs, organisation de la liquidité, investissements immobiliers et arbitrages, agréments, etc.
Un Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) est un produit d’épargne non coté. Il s'agit d'un placement diversifié de long terme, à prépondérance immobilière. À la différence d’une SCPI composée à 100% d’immobilier, l’OPCI doit être obligatoirement composé d’au moins 60% d’actifs immobiliers (immeubles et parts ou actions de sociétés immobilières), de 5% d’actifs liquides et le solde en actifs financiers (obligations, actions, liquidités).
L’OPCI est un Organisme de Placement Collectif en Immobilier créé par l’ordonnance n°2005-1278 du 13 octobre 2005 dans le cadre d’un projet de modernisation des produits d’épargne immobilière.