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Ce guide détaille les modalités d'achat et de vente de parts de SCPI, produits de placement collectif immobilier. Il présente les différents modes d'acquisition, les critères de sélection, les risques associés et les étapes pratiques de souscription. L'investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital. Il s'agit d'un placement à long terme dont les revenus ne sont pas garantis et dépendent des conditions du marché immobilier. La liquidité est limitée.

Il existe deux types de SCPI : les SCPI de rendement qui permettent de percevoir un revenu locatif régulier et les SCPI fiscales qui génèrent une réduction d'impôt sur le revenu en fonction de la loi fiscale correspondante.

-43% de décote sur le prix d'achat

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des supports qui répondent aux variations du marché de l'immobilier. Ils doivent être acquis dans une optique de long terme avec un objectif de diversification patrimoniale.

Comme tout marché, l’immobilier présente des risques. Les SCPI ne bénéficient d’aucune garantie sur la valeur du capital et le niveau du revenu distribué. Toutefois, les risques pesant sur l’évolution de la valeur du patrimoine et sur le niveau du rendement sont atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille.

Eres CAP est un site d’information et de conseil. La mission de Primaliance est de porter à la connaissance des internautes une information claire, exacte et non trompeuse sur l’ensemble des solutions d’épargne immobilière disponibles sur le marché.

Pour ce faire, Primaliance compile un certain nombre de données publiques et propose également des avis d'experts et des analyses relatives à l'épargne immobilière. Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces contenus à jour, mais nous ne pouvons garantir qu'ils reflètent à tout moment l'état le plus récent du marché ou des produits présentés.

Primaliance entretient également des relations commerciales avec un certain nombre de société de gestion de la place, mais aussi des compagnies d’assurance-vie et tout autre acteur qui propose des produits d’investissement en épargne immobilière accessibles au grand public.

Primaliance est le leader français de l’investissement en placements immobiliers sur Internet. La société apporte son expertise à une clientèle composée d'investisseurs patrimoniaux et institutionnels et de conseillers en gestion de patrimoine. Primaliance propose une gamme complète de produits immobiliers (SCPI, OPCI, Immobilier direct, assurance-vie, PERP) et apporte à ses clients un accompagnement à forte valeur ajoutée : conseil, fiscalité, démembrement, financement, etc.

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