Pourquoi investir dans VENDOME REGIONS
Créée en 2015, Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce à travers une stratégie d’investissement opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation.
La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province, et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement, notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements.
Après la désignation de Norma Capital en qualité de nouveau gestionnaire en 2018, Vendôme Régions a distribué un dividende en hausse correspondant à un taux de rendement sur valeur de marché supérieur à 6% en 2019 et 2020.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 620€ | 635€ | 640€ | 640€ | 647€ | 655€ | ||||
| Dividende par part | 37,60€ | 38,90€ | 38,15€ | 38,56€ | 39,48€ | 39,41€ | ||||
| Résultat courant | 40,19€ | 50,58€ | 38,15€ | 40,96€ | 38,95€ | |||||
| RAN / part | 0,96€ | 1,27€ | 5,25€ | 1,14€ | 2,58€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 655€ | 39,41€ | ||
| 2019 | 647€ | 39,48€ | 38,95€ | 2,58€ |
| 2018 | 640€ | 38,56€ | 40,96€ | 1,14€ |
| 2017 | 640€ | 38,15€ | 38,15€ | 5,25€ |
| 2016 | 635€ | 38,90€ | 50,58€ | 1,27€ |
| 2015 | 620€ | 37,60€ | 40,19€ | 0,96€ |
| 2014 | ||||
| 2013 | ||||
| 2012 | ||||
| 2011 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 6,13% | 5,96% | 6,03% | 6,10% | 6,02% | |||||
| Variation du prix *** | 2,35% | 0,85% | 0,00% | 1,13% | 1,20% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2020 | 6,02% | 1,20% |
| 2019 | 6,10% | 1,13% |
| 2018 | 6,03% | 0,00% |
| 2017 | 5,96% | 0,85% |
| 2016 | 6,13% | 2,35% |
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 | ||
| 2011 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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Frais
Société de gestion
NORMA CAPITAL
113, Boulevard Haussmann
75008 - PARIS
Questions / Réponses
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.Plus d'informations
La SCPI Vendôme Régions est accessible en direct. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 10 ans afin d'amortir les frais inhérents à l'investissement dans la SCPI. La sortie n'est possible que dans le cas de l'existence d'une contrepartie à l'achat. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.
Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu'elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par les SCPI seront soumis au régime des revenus fonciers. En cas de cession d'un immeuble par le gestionnaire de la SCPI, avec plus-value, le régime fiscal des plus-values s'applique au porteur de part. Cependant, l'impôt est prélevé directement par la société de gestion de la SCPI. Depuis le 1er Janvier 2018 la détention de part de SCPI rentre dans le calcul de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière).
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
