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Scpi VENDOME REGIONS

NORMA CAPITAL © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 5,96% Prix de souscription 19/09/2018 : 640,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans VENDOME REGIONS

Créée en 2015, Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce à travers une stratégie d’investissement opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation.

La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province, et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement, notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements.

Un minimum de souscription de 3 K€ est requis pour tout nouvel associé. 

Le 19 mars 2018, l’assemblée générale des associés de la SCPI Vendôme Régions a désigné Norma Capital en qualité de nouveau gestionnaire.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création: Mai 2015
Dividende 2017 : 38.15 €
Valeur de reconstitution 2017 : 670,15 €
Valeur de réalisation 2017 : 551,62 €
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 42,5 M€
Collecte nette 2017 : 19,2 M€
Nombre d'associés 2017 : 779
Nombre de parts 2017 : 66 459
Tx d'occupation financier 2017 : 97,00 %
RAN (en jours) 2017 : 11,96
RAN (en %) 2017 : 3,28 %
PGE (en %) 2017 : 8,90 %
Nombre d'immeubles 2017 : 28

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur *               620€  635€  640€ 
Dividende par part               37,60€  38,90€  38,15€ 
Résultat courant               9,54€  18,35€  26,02€ 
RAN / part               0,96€  5,27€  1,25€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 640€ 38,15€ 26,02€  1,25€ 
2016 635€ 38,90€ 18,35€  5,27€ 
2015 620€ 37,60€ 9,54€  0,96€ 
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution**                 6,13%  5,96% 
Variation du prix ***                 2,35%  0,85% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 5,96%  0,85% 
2016 6,13%  2,35% 
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 12,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,43 %

Société de gestion

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113, Boulevard Haussmann
75008 - PARIS


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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