Scpi ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
AEW CILOGER © Primaliancede Gestion
Pourquoi investir dans ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement dite "classique diversifiée" qui date de la fin des années 80. Son patrimoine est réparti sur plus d'une centaine d'immeubles situés principalement à Paris et en région parisienne. L'ensemble se compose à plus de 50 % de bureaux mais conserve une diversification sur des commerces et des locaux d'activité.
La SCPI dispose d'importantes réserves de distribution (report à nouveau).
Le revenu distribué au titre de 2017, soit 36,00 €/ part, est resté inchangé par rapport à 2016. AEW Ciloger se fixe l'objectif d'un maintien de cette distribution pour 2018.
En juillet 2018, Atout Pierre Diversification a adopté le statut de SCPI à capital variable et relance sa collecte à un prix de souscription de 875€.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Prix acquéreur * | 592€ | 671€ | 809€ | 763€ | 753€ | 878€ | 875€ | 875€ | 875€ | 869€ |
| Dividende par part | 37,91€ | 40,58€ | 43,50€ | 44,50€ | 45,30€ | 46,60€ | 45,60€ | 41,13€ | 36,00€ | 36,00€ |
| Résultat courant | 42,88€ | 47,22€ | 43,21€ | 44,13€ | 46,91€ | 49,10€ | 48,46€ | 35,40€ | 37,58€ | 35,33€ |
| RAN / part | 11,59€ | 18,23€ | 17,98€ | 17,62€ | 19,23€ | 21,73€ | 19,80€ | 11,66€ | 13,24€ | 15,88€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 869€ | 36,00€ | 35,33€ | 15,88€ |
| 2016 | 875€ | 36,00€ | 37,58€ | 13,24€ |
| 2015 | 875€ | 41,13€ | 35,40€ | 11,66€ |
| 2014 | 875€ | 45,60€ | 48,46€ | 19,80€ |
| 2013 | 878€ | 46,60€ | 49,10€ | 21,73€ |
| 2012 | 753€ | 45,30€ | 46,91€ | 19,23€ |
| 2011 | 763€ | 44,50€ | 44,13€ | 17,62€ |
| 2010 | 809€ | 43,50€ | 43,21€ | 17,98€ |
| 2009 | 671€ | 40,58€ | 47,22€ | 18,23€ |
| 2008 | 592€ | 37,91€ | 42,88€ | 11,59€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Taux de distribution** | 6,27% | 6,86% | 6,49% | 5,50% | 6,01% | 5,31% | 5,21% | 4,70% | 4,11% | 4,14% |
| Variation du prix *** | -2,18% | 13,38% | 20,66% | -5,71% | -6,54% | 16,53% | -0,36% | 0,03% | 0,01% | -0,65% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2017 | 4,14% | -0,65% |
| 2016 | 4,11% | 0,01% |
| 2015 | 4,70% | 0,03% |
| 2014 | 5,21% | -0,36% |
| 2013 | 5,31% | 16,53% |
| 2012 | 6,01% | -6,54% |
| 2011 | 5,50% | -5,71% |
| 2010 | 6,49% | 20,66% |
| 2009 | 6,86% | 13,38% |
| 2008 | 6,27% | -2,18% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
Frais
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
