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Scpi PF HOSPITALITE EUROPE

PERIAL © Primaliance
Taux de distribution 2020 : 0,50% Prix de souscription 11/05/2021 : 200,00 +0.00% depuis le 01/01/2020

Pourquoi investir dans PF HOSPITALITE EUROPE

PF Hospitalité Europe est une Société Civile de Placement Immobilier Européenne spécialisée dans l’immobilier d’accueil.

PF Hospitalité Europe concentrera ses recherches sur des actifs des secteurs de l’hébergement et de l’hôtellerie (hôtels économiques, résidences d’affaires, auberges de jeunesse, espaces de coliving), de la santé (cliniques, centres médicaux et de soins, résidences seniors, EHPAD) et de l’éducation (crèches, résidences étudiantes, centres de formation, écoles, ..).

Perial annonce le versement d'un dividende de 1€/part en jouissance en 2020 soit un rendement annualisé de 6,25% et se fixe un objectif entre 4,5 et 5% pour 2021. 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Spécialisée
Capital : Variable
Création: Juin 2020
Dividende 2020 : 1.00 €
Valeur de reconstitution : -
Valeur de réalisation : -
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2020 : 28,0 M€
Collecte nette 2020 : 26,9 M€
Nombre d'associés 2020 : 978
Nombre de parts 2020 : 139 944
Tx d'occupation financier 2020 : 100,00 %
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles 2020 : 2

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Prix acquéreur *                   200€ 
Dividende par part                   1€ 
Résultat courant                    
RAN / part                    
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2020 200€ 1€    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    


Répartition sectorielle 2020
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2020

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,20 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 10,80 %

Société de gestion

Logo PERIAL

PERIAL
34 Rue Guersant
75017 - Paris


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Questions / Réponses

En investissant sur la SCPI PF Hospitalité Europe vous soutenez des secteurs à fort impact social (santé, éducation) et favorisez la mobilité et l’accès à des solutions d’hébergements. En investissant vous contribuez aussi au développement de l’offre d’hébergements avec services actuellement en sous-offre. Profitez d'une plus grande visibilité sur les revenus potentiels distribués grâce à des baux majoritairement longs et disposez de locataires exploitants bien implantés dans leurs zones. PF Hospitalité Europe vous permettra de bénéficier des opportunités potentielles d'un marché de l'hospitalité en plein essor. Investissez dans des secteurs d’activités décorrélés des cycles bureaux portés par des tendances démographiques fortes.Plus d'informations

La SCPI PF Hospitalité Europe est accessible en direct. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.

La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 8 ans afin d’amortir les frais inhérents à l’investissement dans la SCPI. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie à l’achat. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.

La SCPI distribue un revenu annuellement à ses associés et peut bénéficier de revalorisation du prix de part.

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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