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EUROVALYS - Patrimoine

ADVENIS © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 5,04% +4.58% Taux de distribution net Prix de souscription 02/03/2024 : 960,00 -6.80% depuis le 01/01/2024

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2023: 34
Surface gérée 2023: 446 298 m2
Nombre de locataires 2023 : 223
Prix moyen au m2 2022 : 2 611 € / m2
Prix moyen par immeuble 2022 : 31 870 324 €

Gestion locative


Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle 2023
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

geolocalisation des immeubles

liste des immeubles

Ville Type Surface Année acquisition
MUNICH (80331) Bureau 17214 m² 2019 Détail de l'immeuble
DUSSELDORF (40210) Bureau 5971 m² 2019 Détail de l'immeuble
HANOVRE (30159) Bureau 8273 m² 2019 Détail de l'immeuble
RATINGEN (40472) Bureau 6769 m² 2019 Détail de l'immeuble
FRANCFORT (60327) Bureau 12083 m² 2019 Détail de l'immeuble
Mörfelden-Walldorf (64546) Bureau 2606 m² 2017 Détail de l'immeuble
Essen (45128) Bureau 3919 m² 2017 Détail de l'immeuble
Poing (85586) Bureau 12816 m² 2017 Détail de l'immeuble
Francfort (60528) Bureau 13648 m² 2017 Détail de l'immeuble
Brême Bureau 10549 m² 2016 Détail de l'immeuble
Neu-Isenburg Bureau 5959 m² 2016 Détail de l'immeuble
Wolfsburg Bureau 4245 m² 2016 Détail de l'immeuble
COLOGNE Bureau 6088 m² 2015 Détail de l'immeuble

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
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Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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