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OPCI PREIMIUM (B)

PRIMONIAL REIM
© Primaliance
Performance 2020 -4,48 %*
Valeur liquidative au 01/03/2021
108,43
-0,25% depuis le 01/01/2021
-0,25%*
* dividende réinvesti
Société
de Gestion

Description

L'OPCI PREIMIUM est une SPPICAV Grand Public créé en décembre 2016 par le Groupe Primonial. Preimium est accessible au particulier dans le cadre d'un compte titre (Part A - FR0013210531) ou dans le cadre de contrat d'assurance vie ou de capitalisation (Part B -  FR0013228715).
L’objectif de gestion de PREIMIUM est de constituer un patrimoine majoritairement immobilier et minoritairement financier de nature à lui permettre de proposer à l’investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une valorisation de ses actions sur un horizon de long terme. L'allocation cible est de 60% en immobilier physique (direct et indirect), 35% en actif financier et 5% en liquidité.
Quatre ans après sa création l'Actif Net Global du Fonds à fin 2020 est de 340 M€ majoritairement investi en actifs immobiliers (59%) dont un portefeuille de diverses SCPI. La collecte dynamique de l'OPCI devrait permettre de procéder à plusieurs investissements en zone Euro en 2021.

Chiffres clés

Type : OPCI
Catégorie : SPPICAV
Création : 26/12/2016
Type d'action : B
Minimum de souscription : 100 €
Eligibilité : Assurance Vie / Compte titre
Durée de placement recommandée : 8 ans mini
Valeur liquidative au 01/03/2021 : 108,43 €
Dernière variation : -
Actif net global du fonds au 31/12/2020 : 339,56 M€
Nb total d'actions au 31/12/2020 : 2 748 053
Volatilité de la VL depuis la création : 0,73 %
Fréquence des VL : Bimensuelle
Fréquence de distribution : NR

Historique et performance

Evolution de la VL depuis 1 an (hors dividende)
Consulter l'historique complet
Performance historique
  •   Hors dividende Dividende réinvesti
  • Depuis le 01/01/2021 : -0,25 % -0,25 %
  • 1 an glissant * : -5,46 % -5,12 %
  • 3 ans glissant ** : +3,70 % +4,46 %
  • 2020 : -4,82 % -4,48 %
  • 2019 : +4,79 % +5,16 %
  • 2018 : +3,83 % +3,83 %

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

* : du 17/02/2020 au 01/03/2021

** : du 28/02/2018 au 01/03/2021

Composition de l'actif

Répartition

Données au 31/12/2020

Principales lignes du portefeuille immobilier
  • Dénomination Type % actif net
  • Galeo. Dueo. Trieo - Issy Bureau -
  • Preim Hospitality Sci Hotel -
  • Alcobendas Sci Santé/éducation -

Données au 31/12/2020

Principales lignes du portefeuille financier
  • Dénomination Type % actif net
  • Vonovia Foncière cotée -
  • Klepierre Foncière cotée -
  • Leg Immobilien Foncière cotée -

Données au 31/12/2020

Frais

Frais de souscription acquis au fonds: 3,50 % max
Frais de souscription non acquis au fonds: 1,50 % max
Frais de gestion TTC (en % de l'actif net): 4,41 % max

Société de gestion

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PRIMONIAL REIM
36 rue de Naples
75008 - Paris

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- Risque de marché lié à la détention d’instruments financiers ;
- Risque de marché immobilier lié à la détention d’actifs immobiliers et notamment risque de concentration sur certains actifs ;
- Aucune garantie ou protection du capital investi et du rendement ;
- Allongement possible du délai de règlement des rachats d’actions à 2 mois maximum.

Avant toute souscription l’investisseur doit avoir pris connaissance du prospectus et des documents légaux.
Les conditions liées à la liquidité sont décrites dans le prospectus de l’OPCI.
Le prospectus est disponible gratuitement sur simple demande auprès de la Société de Gestion.

Pour plus d’informations veuillez vous référer à la note détaillée et au prospectus complet de l’OPCI.

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Avertissement OPCI

L'OPCI détient directement ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l'état du marché immobilier.
En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai maximum de 2 mois.
Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inférieure à celle que vous avez investie, notamment en cas de baisse de la valeur des actifs de l'OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement.
Il est enfin rappelé que le capital investi ne bénéficie d'aucune garantie ni protection.

Il est fortement recommandé de diversifier suffisamment ses investissements afin de ne pas s'exposer uniquement aux risques d'un unique OPCI.

Le montant qu'il est raisonnable d'investir dans un OPCI dépend de la situation personnelle de l'investisseur. Pour le déterminer, il doit tenir compte de son patrimoine personnel, de ses besoins actuels et de la durée recommandée de placement mais également de son souhait de prendre des risques ou de privilégier un investissement prudent.

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