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LE PATRIMOINE FONCIER - Patrimoine

AESTIAM © Primaliance
Taux de distribution 2021 : 5,39% +5.39% Taux de distribution net Prix acquéreur 20/12/2021 : 1 220,98 +1.09% depuis le 01/01/2021

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2021: 35
Surface gérée 2021: 40 697 m2
Nombre de locataires 2021 : 72
Prix moyen au m2 2020 : 3 368 € / m2
Prix moyen par immeuble 2020 : 3 795 390 €

Gestion locative


Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle 2021
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2021

geolocalisation des immeubles

liste des immeubles

Ville Type Surface Année acquisition
ANTONY (92160) - 2017 Détail de l'immeuble
THONON-LES-BAINS (74200) Bureau 523 m² 2013 Détail de l'immeuble
PARIS (75007) Commerce 70 m² 2013 Détail de l'immeuble
LA ROCHELLE (17000) Bureau 582 m² 2013 Détail de l'immeuble
PERIGUEUX (24000) Commerce 373 m² 2011 Détail de l'immeuble
LIEVIN (62800) Local d'activité 1513 m² 2009 Détail de l'immeuble
MULHOUSE (68100) Commerce 509 m² 2009 Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Bureau 2310 m² 2005 Détail de l'immeuble
BLAGNAC (31700) Bureau 635 m² 2003 Détail de l'immeuble
LILLE (59000) Bureau 2344 m² 2003 Détail de l'immeuble
NANCY (54000) Commerce 2382 m² 2003 Détail de l'immeuble
VALBONNE (06560) Bureau 4458 m² 2002 Détail de l'immeuble
ANNECY (74000) Commerce 577 m² 1999 Détail de l'immeuble
VILLENEUVE D’ASCQ (59650) Bureau 872 m² 1999 Détail de l'immeuble
PARIS (75015) Bureau / Local d'activité 311 m² 1999 Détail de l'immeuble
BRY SUR MARNE (94360) Local d'activité 3031 m² 1998 Détail de l'immeuble
PARIS (75007) Commerce 91 m² 1998 Détail de l'immeuble
LILLE (59000) Bureau 411 m² 1997 Détail de l'immeuble
LYON (69007) Bureau 163 m² 1997 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31000) Bureau 991 m² 1996 Détail de l'immeuble
PARIS (75006) Commerce 70 m² 1994 Détail de l'immeuble
PARIS (75009) Commerce 35 m² 1994 Détail de l'immeuble
ANTONY (92160) Bureau 466 m² 1990 Détail de l'immeuble
PARIS (75017) Bureau 430 m² 1983 Détail de l'immeuble
PARIS (75019) Bureau 435 m² 1980 Détail de l'immeuble
PARIS (75020) Bureau 532 m² 1980 Détail de l'immeuble
PARIS (75019) Bureau 450 m² 1979 Détail de l'immeuble
ISSY LES MOLINEAUX (92130) Bureau 285 m² 1976 Détail de l'immeuble
PARIS (75002) Bureau 170 m² 1973 Détail de l'immeuble
PARIS (75014) Bureau 676 m² 1973 Détail de l'immeuble
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) Bureau 1858 m² 1971 Détail de l'immeuble
PARIS (75009) Bureau 2480 m² 1971 Détail de l'immeuble
PARIS (75012) Bureau 2267 m² 1971 Détail de l'immeuble
PARIS (75010) Bureau 7280 m² 1970 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Bureau 114 m² 1970 Détail de l'immeuble
PARIS (75011) Bureau 860 m² 1969 Détail de l'immeuble

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L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
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L'objectif de rendement n'est pas garanti.
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Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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