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Scpi ACTIPIERRE EUROPE

CILOGER © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,31% Prix de souscription 26/07/2017 : 210,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans ACTIPIERRE EUROPE

La SCPI Actipierre Europe est une SCPI dont l'objectif est de constituer un portefeuille immobilier réparti sur l'ensemble de la zone euro. Elle se positionne sur des murs de commerces allant de la boutique de centre ville, aux galeries commerciales regroupant des enseignes nationales et des parcs d'activités commerciales.

Pour ses premiers investissements, Actipierre Europe a acquis des commerces situés sur 6 différents sites avec des locataires de qualité tels que Darty, Leclerc, Aldi, Rewe, Celio, Weiss, Léon de Bruxelles et Casino, en Allemagne et en France. La collecte progressive réalisée depuis 2011 lui a permis d'atteindre une capitalisation proche des 450 M€.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 9.00 €
Valeur de reconstitution 2016 : 219,51 €
Valeur de réalisation 2016 : 188,87 €
TRI 10 ans * 2014 : -

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 568,2 M€
Collecte nette 2016 : 196,7 M€
Nombre d'associés 2016 : 12 438
Nombre de parts 2016 : 2 705 883
Tx d'occupation financier 2016 : 97,49 %
RAN (en jours) 2016 : 15,01
RAN (en %) 2016 : 4,11 %
PGR (en %) 2016 : 4,96 %
Nombre d'immeubles 2016 : 107

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 192€  192€  192€  192€  192€  196€  198€  198€  202€  209€ 
Dividende par part 0,00€  1,50€  9,60€  9,60€  9,60€  8,16€  9,00€  9,30€  9,60€  9,00€ 
Résultat courant   2,58€  10,28€  9,91€  9,79€  8,67€  9,51€  9,65€  9,81€  8,67€ 
RAN / part 0,00€  0,49€  1,07€  0,38€  0,18€  0,53€  0,73€  0,88€  0,87€  0,37€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 209€ 9,00€ 8,67€  0,37€ 
2015 202€ 9,60€ 9,81€  0,87€ 
2014 198€ 9,30€ 9,65€  0,88€ 
2013 198€ 9,00€ 9,51€  0,73€ 
2012 196€ 8,16€ 8,67€  0,53€ 
2011 192€ 9,60€ 9,79€  0,18€ 
2010 192€ 9,60€ 9,91€  0,38€ 
2009 192€ 9,60€ 10,28€  1,07€ 
2008 192€ 1,50€ 2,58€  0,49€ 
2007 192€    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution**   0,78%  5,00%  5,00%  5,00%  4,16%  4,55%  4,70%  4,75%  4,31% 
Variation du prix ***   0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  2,17%  0,93%  0,00%  2,09%  3,29% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,31%  3,29% 
2015 4,75%  2,09% 
2014 4,70%  0,00% 
2013 4,55%  0,93% 
2012 4,16%  2,17% 
2011 5,00%  0,00% 
2010 5,00%  0,00% 
2009 5,00%  0,00% 
2008 0,78%  0,00% 
2007    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,80 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,33 %

Société de gestion

CILOGER
43-47 avenue de la Grande Armée
75116 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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