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Scpi AEW COMMERCES EUROPE

AEW CILOGER © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 4,00% +3.91% Taux de distribution net Prix de souscription 05/03/2024 : 190,00 -9.52% depuis le 01/01/2023

Pourquoi investir dans AEW COMMERCES EUROPE

La SCPI AEW commerces Europe est une SCPI dont l'objectif est de constituer un portefeuille immobilier réparti sur l'ensemble de la zone euro. Elle se positionne sur des murs de commerces allant de la boutique de centre ville, aux galeries commerciales regroupant des enseignes nationales et des parcs d'activités commerciales.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création: Septembre 2007
Dividende brut 2023 : 8.40 €
Dividende versé 2023 : 8.22 €
Valeur de reconstitution 2022 : 208,45 €
Valeur de réalisation 2022 : 179,29 €
TRI 10 ans * 2022 : 4,05 %

Données 31/12
Capitalisation 2023 : 1 551,2 M€
Collecte nette 2022 : 64,0 M€
Nombre d'associés 2023 : 32 301
Nombre de parts 2023 : 8 163 964
Tx d'occupation financier 2023 : 93,73 %
RAN (en jours) 2022 : 37,79
RAN (en %) 2022 : 10,35 %
PGE (en %) 2022 : 1,45 %
Nombre d'immeubles 2023 : 278

Historique

Evolution du dividende et du prix de part d'aew commerces europe


2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Prix de référence * 198€  202€  209€  210€  210€  210€  210€  210€  210€  210€ 
Dividende brut 9,30€  9,60€  9,00€  8,40€  7,56€  8,40€  7,20€  8,03€  8,50€  8,40€ 
Dividende versé 9,30€  9,60€  9,00€  8,40€  7,56€  8,40€  7,20€  7,68€  8,32€  8,22€ 
Résultat courant 9,65€  9,81€  8,67€  7,91€  7,81€  8,42€  7,25€  7,61€  7,95€   
RAN / part 0,88€  0,87€  0,37€  0,05€  0,30€  0,32€  0,36€  0,28€  0,88€   
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2023 210€ 8,40€ 8,22€    
2022 210€ 8,50€ 8,32€ 7,95€  0,88€ 
2021 210€ 8,03€ 7,68€ 7,61€  0,28€ 
2020 210€ 7,20€ 7,20€ 7,25€  0,36€ 
2019 210€ 8,40€ 8,40€ 8,42€  0,32€ 
2018 210€ 7,56€ 7,56€ 7,81€  0,30€ 
2017 210€ 8,40€ 8,40€ 7,91€  0,05€ 
2016 209€ 9,00€ 9,00€ 8,67€  0,37€ 
2015 202€ 9,60€ 9,60€ 9,81€  0,87€ 
2014 198€ 9,30€ 9,30€ 9,65€  0,88€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Taux de distribution** 4,70%  4,75%  4,31%  4,00%  3,60%  4,00%  3,43%  3,82%  4,05%  4,00% 
Variation du prix *** 0,00%  2,09%  3,29%  0,58%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2023 4,00%  0,00% 
2022 4,05%  0,00% 
2021 3,82%  0,00% 
2020 3,43%  0,00% 
2019 4,00%  0,00% 
2018 3,60%  0,00% 
2017 4,00%  0,58% 
2016 4,31%  3,29% 
2015 4,75%  2,09% 
2014 4,70%  0,00% 


Répartition sectorielle 2023
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Aucune actualité associée à cette SCPI

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI aew commerces europe

Frais réel de souscription : 9,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 10,68 %
Logo AEW CILOGER

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8


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Questions / Réponses

Actipierre Europe permet à ses associés d'avoir accès à l'investissement dans l'immobilier commercial, diversifié sur le plan économique et géographique, pour un montant inférieur à un investissement en direct. Tout en bénéficiant des atouts propres à la SCPI : notamment la mutualisation du risque locatif et patrimonial, et l'absence de préoccupations de gestion en contrepartie de frais.Plus d'informations

Créée en 2007, Actipierre Europe investit, de manière directe ou indirecte, ses capitaux dans les immeubles à usage de commerce de toutes catégories (pied d'immeuble, galerie commerciale, retail park, centres commerciaux, etc...), et à titre de diversification dans d'autres types d'actifs immobiliers tels que les bureaux, résidences, hôtels, locaux commerciaux, etc... dans la limite de 20% de la valeur du patrimoine.

La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 10 ans afin d'amortir les frais inhérents à l'investissement dans la SCPI. La sortie n'est possible que dans le cas de l'existence d'une contrepartie à l'achat. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.

Actipierre Europe est une SCPI à capital variable, au capital maximal statutaire à 800 millions d'euros, à laquelle il est possible de souscrire en permanence. Actipierre Europe est éligible sur des contrats d'assurance vie d'ANTIN EPARGNE PENSION, SKANDIA, et SPIRICA. Vous pouvez y souscrire en contactant bienprévoir.fr gratuitement au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts .

(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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