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Scpi COEUR D'AVENIR

SOGENIAL IMMOBILIER © Primaliance
Taux de distribution 2022 : NC Prix de souscription 04/02/2023 : 200,00 +0.00% depuis le 01/01/2022

Pourquoi investir dans COEUR D'AVENIR

La SCPI Coeur d'Avenir, lancée en 2022 par Sogénial a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier lié à l'enfance en France, Belgique, Portugal et Espagne.

Investir dans l’immobilier d’enseignement, c’est contribuer à financer des locaux de qualité, qui offrent les meilleures conditions d’apprentissage aux étudiants et favorisent leur réussite académique et permet aux investisseurs de diversifier leur patrimoine tout en répondant aux problématiques ISR.

La SCPI Coeur d’Avenir suivra une politique d’investissement opportuniste en sélectionnant des actifs que la société de gestion considérera comme de qualité, à fort potentiel de création de valeur, les futurs preneurs seront sélectionnés selon leur profil de résilience et de surface financière.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Santé et éducation
Capital : Variable
Création: Octobre 2022
Dividende brut 2022 : -
Dividende versé 2022 : -
Valeur de reconstitution : -
Valeur de réalisation : -
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation : -
Collecte nette : -
Nombre d'associés : -
Nombre de parts : -
Tx d'occupation financier : -
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles : -

Historique

Evolution du dividende et du prix de part de coeur d'avenir


2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Prix de référence *                    
Dividende brut                    
Dividende versé                    
Résultat courant                    
RAN / part                    
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2022    
2021    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2022    
2021    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    


Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Aucune actualité associée à cette SCPI

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI coeur d'avenir

Frais réel de souscription : 12,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 5,00 %

Société de gestion

Logo SOGENIAL IMMOBILIER

SOGENIAL IMMOBILIER
5 Rue Frédéric Bastiat
75008 - Paris


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(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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