REMAKE UK 2025
Pourquoi investir dans REMAKE UK 2025 ?
La SCPI Remake UK 2025 est la première SCPI de la gamme Focus de Remake AM : des SCPI thématiques millésimés à capital fixe, conçus pour capter les opportunités de marché, sans en subir les cycles.
Après trois années de corrections, l’immobilier britannique semble avoir atteint son bas de cycle et crée un contexte propice au lancement de la SCPI Remake UK 2025 selon la société de gestion.
La SCPI a pour objectif de constituer, gérer et valoriser, sur un horizon d’investissement de 7 ans, un patrimoine immobilier locatif situé au Royaume-Uni exclusivement. Les investissements concernent uniquement de l’immobilier commercial (activités, commerces, bureaux, hébergement géré, usages alternatifs).
Avec un horizon d'investissement de 7 ans (sauf prorogation de 2 ans ou dissolution anticipée décidée par l’assemblée générale extraordinaire des associés), Remake UK 2025 cible un TRI supérieur à 9 % sur la durée, dont 6,5 % de taux de distribution, intégrant les loyers potentiels perçus et la valorisation éventuelle (objectif non garanti).
Remake UK 2025 est disponible à la souscription depuis le 1er septembre 2025 à partir de 10 parts à 1 010 € soit 10 100 €.
Pour la première augmentation de capital, l’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 5ème mois suivant celui de la souscription des parts de la SCPI.
REMAKE UK 2025 en chiffres clés
Avertissement SCPI
L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative.
L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.
Répartition du patrimoine
Le radar Primaliance© sur REMAKE UK 2025
Evolution du dividende et du prix de part de REMAKE UK 2025
Évolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en | n/d |
| Surface gérée | n/d |
| Nombre de locataires | n/d |
| Prix moyen au m2 | n/d |
| Prix moyen par immeuble | n/d |
Gestion locative
Chiffres clés
| Type de capital | fixe |
| Capitalisation | n/d |
| Collecte nette | n/d |
| Collecte brute | n/d |
| % Parts en attente au 31/12/ | n/d |
| % Parts échangé | n/d |
| Versement des dividendes | Mensuelle |
| Frais réel de souscription | 7,00 % |
| Frais de gestion | 12,00 % |
| Délai de jouissance | 4,00 mois |
| Minimum 1ère souscription | 10 010 € |
Evolution du prix sur 1 an glissant
| Date | Prix acquéreur | Prix d'exécution | Nb de parts | Volume échangé |
|---|---|---|---|---|
| 01-09-2025 | 1 010,00 € | 900,00 € | 0 | 0 € |
Rentabilité
| A) Taux de distribution 2024 | n/d |
| B) Evolution du dividende sur 5 ans | n/d |
| C) Evolution du prix sur 5 ans | n/d |
| D) Evolution du prix depuis 01/01 | n/d |
| E) TRI sur 10 ans | n/d |
Patrimoine
| A) RAN en % du dividende | n/d |
| B) PGE en % du dividende | n/d |
| C) Pourcentage de charges | n/d |
| D) Taux de distribuable | n/d |
| E) PGE/nombre d'immeubles | n/d |
Marché des parts
| A) Prix d'achat/prix de vente | 112,22 % |
| B) Prix d’achat/valeur de reconstitution | n/d |
| C) Collecte nette/capitalisation | n/d |
| D) Taux de parts en attente | n/d |
| E) % Parts échangé | n/d |
Toute la documentation de REMAKE UK 2025
| DIC - Document d'informations Clés | septembre 2025 | Télécharger |
| Note d'information | septembre 2025 | Télécharger |
| Statuts | septembre 2025 | Télécharger |
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