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Capitalisation 2023 : 1 919,35M€
Prix : 195,00€
SCPI de rendement
Bureau

CORUM XL

Taux distribution 2023
5,40%
Prix de souscription
195,00€
Indicateur de risque
4/7
Sélection Primaliance

Pourquoi investir dans CORUM XL ?

Créée en avril 2017, la SCPI Corum XL a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés dans la zone Euro et Hors de la Zone Euro.

La SCPI Corum XL cible en conséquence tout type d'actifs immobilier professionels : entrepôts logistique, bureaux, locaux d’activité, murs de commerce, hôtels, parkings, santé, résidences étudiantes, résidences loisirs...

La SCPI CORUM XL pourra financer ses investissements par recours à l’emprunt qui pourront être contractés en euro ou en devise, accentuant un peu plus le risque de change lié à ce fonds.

Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. 
L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle

Bureaux
Commerces
Résidences hôtelières
Entrepôts
Sante
Divers
Parkings

Répartition géographique 2023

Etranger

CORUM XL en chiffres clés

Dividende brut 2023
10,53
Dividende versé 2023
8,32
Taux de distribution 2023
5,40 %
Capitalisation
1 919,35 M€
Collecte nette 2023
258,60 M€
Collecte brute 2023
282,75 M€
Catégorie
Bureau
Type de capital
Variable
Date de création
2016
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
n/d
Délai de jouissance
5.00
Nombre de parts 2023
9 842 822
Nombre d'associés 2023
48 434
Nb immeubles 2023
76
Valeur de reconstitution 2023
185,80
Valeur de réalisation 2023
151,69
Tri 10 ans
n/d
Taux d'occupation 2023
98,30 %
PGE en %
n/d
RAN en jours 2023
0,00
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Le radar Primaliance© sur CORUM XL

Evolution du dividende et du prix de part de CORUM XL

2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
Prix de référence* 195,00€ 189,00€ n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d
Dividende brut 10,53€ 11,28€ n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d
Dividende versé 8,32€ 9,04€ n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d
Résultat courant 10,54€ 11,09€ n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d
RAN/part 0,00€ 0,00€ n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d

Évolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
Taux de distribution** 5,40% 5,97% n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d
Variation du prix*** 3,17% n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d
Source IEIF - Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2023 76
Surface gérée 2023 653 912 m2
Nombre de locataires 2023 183
Prix moyen au m2 2022 2 657 €/m2
Prix moyen par immeuble 2022 21 796 600 €

Gestion locative

Année Taux d'occupation au 31/12
2023 98.3%
2022 99.16%

Chiffres clés

Type de capital variable
Capitalisation 1 919,35 M€
Collecte nette 2023 258,60 M€
Collecte brute 2023 282,75 M€
% Parts en attente au 31/12/2023 0,00 %
% Parts échangé 2023 0,26 %
Versement des dividendes mensuel
Frais réel de souscription 12,00 %
Frais de gestion n/d
Délai de jouissance 5,00 mois
Minimum 1ère souscription 195 €

Evolution du prix sur 1 an glissant

Date Prix de souscription Prix de retrait Nb de parts Volume échangé
2T-2023 195,00 € 171,60 € 25 158 4 905 810 €
4T-2022 195,00 € 171,60 € 19 023 3 709 485 €

Rentabilité

A) Taux de distribution 2023 5,40 %
B) Evolution du dividende sur 5 ans n/d
C) Evolution du prix sur 5 ans n/d
D) Evolution du prix depuis 01/01 0,00 %
E) TRI sur 10 ans n/d

Patrimoine

A) RAN en % du dividende 2023 0,00 %
B) PGE en % du dividende n/d
C) Pourcentage de charges 2022 29,90 %
D) Taux de distribuable 2023 6,95 %
E) PGE/nombre d'immeubles n/d

Marché des parts

A) Prix d'achat/prix de vente 113,64 %
B) Prix d’achat/valeur de reconstitution 2023 104,95 %
C) Collecte nette/capitalisation 2023 13,47 %
D) Taux de parts en attente 2023 0,00 %
E) % Parts échangé 2023 0,26 %

Toute la documentation de CORUM XL

Bulletin trimestriel - 2024 - 2T septembre 2024
DIC - Document d'informations Clés septembre 2024
Note d'information septembre 2024
Statuts septembre 2024
Bulletin trimestriel - 2024 - 1T juin 2024
Rapport Annuel - 2023 juin 2024
Bulletin trimestriel - 2023 - 4T janvier 2024
Bulletin trimestriel - 2023 - 3T décembre 2023
SCPI de rendement
Bureau
CORUM XL
Taux distribution 2023
5,40%
Prix de souscription
195,00€


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