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Scpi CAPIFORCE PIERRE

PAREF GESTION © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,92% Prix acquéreur 30/03/2018 : 310,80 -3.45% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans CAPIFORCE PIERRE

Composée de 82 immeubles et représentant une capitalisation de plus de 50 millions d'euros, la SCPI Capiforce Pierre se caractérise par un patrimoine diversifié sur une grande variété d'actifs. Il se compose de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux industriels et d'une résidence services. Historiquement gérée par BNP Paribas Reim, le 4 juin 2012, les associés de la SCPI Capiforce Pierre ont choisi de confier le mandat de gestion de leur SCPI à PAREF GESTION à compter du 1er janvier 2013.

En 2017, la SCPI Capiforce Pierre a versé à ses associés un dividende de 15,34 € par part correspondant à un taux de distribution sur valeur de marché de 4,92%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Fixe
Création: Novembre 1982
Dividende 2017 : 15.84 €
Valeur de reconstitution 2016 : 312,00 €
Valeur de réalisation 2016 : 263,00 €
TRI 10 ans * 2017 : 9,62 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 59,2 M€
Collecte nette 2017 : 0,0 M€
Nombre d'associés 2017 : 1 741
Nombre de parts 2017 : 183 878
Tx d'occupation financier 2017 : 91,00 %
RAN (en jours) 2016 : 124,57
RAN (en %) 2016 : 34,13 %
PGR (en %) 2016 : 30,57 %
Nombre d'immeubles 2017 : 84

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 194€  233€  310€  300€  277€  255€  301€  309€  318€  322€ 
Dividende par part 13,50€  14,20€  14,20€  15,20€  15,18€  15,72€  18,22€  15,84€  16,35€  15,84€ 
Résultat courant 14,65€  15,66€  15,27€  16,15€  14,53€  15,73€  15,06€  15,95€  14,33€   
RAN / part 3,30€  4,76€  5,83€  6,78€  6,13€  6,14€  5,47€  5,58€  5,58€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 322€ 15,84€    
2016 318€ 16,35€ 14,33€  5,58€ 
2015 309€ 15,84€ 15,95€  5,58€ 
2014 301€ 18,22€ 15,06€  5,47€ 
2013 255€ 15,72€ 15,73€  6,14€ 
2012 277€ 15,18€ 14,53€  6,13€ 
2011 300€ 15,20€ 16,15€  6,78€ 
2010 310€ 14,20€ 15,27€  5,83€ 
2009 233€ 14,20€ 15,66€  4,76€ 
2008 194€ 13,50€ 14,65€  3,30€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution**   7,31%  6,11%  4,90%  5,47%  6,16%  6,06%  5,13%  5,14%  4,92% 
Variation du prix ***   19,71%  33,33%  -3,34%  -10,8%  -7,95%  17,81%  2,68%  2,99%  1,23% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,92%  1,23% 
2016 5,14%  2,99% 
2015 5,13%  2,68% 
2014 6,06%  17,81% 
2013 6,16%  -7,95% 
2012 5,47%  -10,8% 
2011 4,90%  -3,34% 
2010 6,11%  33,33% 
2009 7,31%  19,71% 
2008    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Capiforce Pierre : une situation solide
Blandine Blanc Durand 26/12/2016
Capiforce Pierre confirme son redressement
Capiforce Pierre confirme son redressement
Blandine Blanc Durand 02/05/2016

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 6,00 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,48 %

Société de gestion

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75009 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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