chargement Veuillez patientez...
Actualité Marché

Le fonds KKR vend une trentaine de sites français d’Orange pour plus de 100 millions €

Cet article a été écrit par Publiée le :

Créé il y a plus de 40 ans, KKR est un des plus importants fonds d’investissement américains multi-assets, gérant plus de 170 milliards € d’actifs en actions, crédit, private equity et immobilier. Il a historiquement été un pionnier des opérations de LBO (Leverage Buy Out).

La partie immobilière de KKR, bien que marginale à l’échelle du fonds, représente plus de 7 milliards $ d’actifs (environ 6 milliards €). Cette vente de bureaux et de centres téléphoniques d’Orange, qui totalisent une surface d’environ 86.000 m2, correspond donc à environ 1,6% des actifs immobiliers de KKR, eux-mêmes de l’ordre de 3,5 % de l’allocation globale du fonds d’investissement !

Si on parle donc de 0,06% de l’allocation globale du fonds KKR (une goutte d’eau dans un océan financier !), cette transaction est loin d’être anecdotique à l’échelle du marché de l’immobilier tertiaire en régions qui représente environ 3,3 milliards € investis sur les 9 premiers mois de 2018 (source CBRE).

Ce portefeuille d’une trentaine d’actifs tertiaires, loués en quasi-totalité à l’opérateur téléphonique historique Orange, a été acquis par « des clients privés réunis au sein d’un club deal » (c’est-à-dire une opération de placement privé réservée à un petit nombre d’investisseurs), précise Eternam, le pôle de conseil en investissement immobilier du groupe Cyrus qui a structuré ce « club deal » pour le compte des investisseurs privés.

Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Plus d'actualités...

Actualités connexes

Investir en SCPI
SCPI Comptant SCPI Crédit SCPI Fiscale Toutes nos offres
Newsletter
publicite
Pourquoi choisir Primaliance ?

L'offre la plus importante du marché,
Une équipe de spécialistes dédiés,
Une sélection indépendante.
TESTEZ VOS
CONNAISSANCES