Une plateforme logistique de 48 000 m² livrée à Amundi Immobilier à Brie-Comte-Robert (77)

Initialement en octobre 2019, la joint venture entre les deux spécialistes de l’immobilier tertiaire avait démarré avec le lancement du portefeuille STAR, constitué de trois actifs logistiques acquis en VEFA et situés en région parisienne, d’une surface totale de 120.000 m2. Le premier était une plateforme de plus de 28.000 m2 localisée à Louvres (95), louée à la société Logistic NC avec un bail 6/9 ans, le second un ensemble d’entrepôts de 53.000 m2 loué à Lidl avec un bail 9/10 ans, situé au Coudray-Montceaux (91), et le troisième actif celui de Brie-Comte-Robert (77).

Ces investissements avaient été décidés bien avant la crise sanitaire du Covid-19, mais déjà à l’époque le segment de l’immobilier logistique semblait particulièrement prometteur à Jean-Marc Coly, Directeur Général d'Amundi Immobilier, qui commentait en ces termes le partenariat noué avec le Groupe Panhard : « Nous sommes ravis d'avoir conclu ce nouveau partenariat avec le Groupe Panhard, trois ans après la mise en place de notre première collaboration sur le segment des parcs d'activités qui nous a permis d'acquérir 70 immeubles, développant 315 000 m² et regroupant plus de 400 locataires. Ce nouveau partenariat avec un spécialiste sur le segment logistique Core s'inscrit parfaitement dans notre stratégie de diversification. Notre ambition, avec le Groupe Panhard, est de consolider notre plateforme d'investissement et de gestion significative dédiée à la logistique Core afin de devenir l'un des acteurs de référence sur ce segment ».

Un an plus tard, la livraison de la plateforme logistique de Brie-Comte-Robert est effective, l’actif étant d’ores et déjà loué sur sa partie principale (4 cellules pour environ 36.000 m2) à Leader Price, l’extension d’environ 12.000 m2 –dont 6.000 m2 à température réfrigérée entre 0°C et 4°C- étant en cours de location. L’ensemble a obtenu une certification environnementale Breeam Very Good. La ZAC du Haut des Prés est stratégiquement située à l’est de la région parisienne, à proximité immédiate de la Francilienne (N104), entre les autoroutes A4 (Paris-Strasbourg) et A5 (Paris-Troyes).