Sofidy dépasse la barre des 7 milliards € d’encours sur ses fonds immobiliers

Une gamme diversifiée avec des taux de distribution attractifs

La gamme des véhicules collectifs de Sofidy est aujourd’hui composée de 3 fonds diversifiés, 6 fonds thématiques et 5 fonds investis dans l’univers des actifs cotés. Les performances enregistrées en 2021 sont en hausse significative par rapport à 2020, et au-delà de la moyenne du marché.

Concernant les 5 SCPI de Sofidy, trois d’entre elles se positionnent au-dessus du taux de distribution moyen de 4,45% publié par l’ASPIM en 2021 pour le marché des SCPI, avec respectivement 4,64 %, 4,91 %, 4,80 %, 3,59 % et 0,38 % pour Immorente, Efimmo 1, Sofipierre, Immorente 2 et Sofiprime. A noter : la SCPI Sofiprime investit majoritairement dans de l’immobilier résidentiel parisien « prime » et distribue à ce titre un dividende réduit, l’essentiel de la performance étant basée sur l’appréciation de la valeur de part.

L’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe enregistre pour sa part une hausse de sa valeur liquidative de 5,74 % sur l’année 2021 (dividende réinvesti), alors que la SC Sofidy Convictions Immobilières tire bien son épingle du jeu avec 4,54% de performance globale. « Ces performances robustes résultent d’une gestion historique disciplinée et prudente, caractérisée par la sélection d’actifs de qualité bien placés et une forte mutualisation des risques » résume Sofidy dans son communiqué.

Un quart des investissements réalisés en 2021 sont européens

Sofidy affiche en 2021 un volume d’acquisitions de 640 millions €, en cohérence avec le niveau de collecte nette. Un quart de ces investissements ont été réalisés en Europe (hors France). Les pays concernés par ces acquisitions ont été l’Allemagne, le Royaume-Uni, la Belgique et l’Irlande.

« Sofidy s’appuie sur le réseau international de son actionnaire Tikehau Capital pour poursuivre son déploiement au cœur des métropoles et capitales européennes », rappelle la société de gestion. Après avoir ciblé le marché londonien en 2020, Sofidy a « ouvert » en 2021 un nouveau pays en acquérant deux actifs à Dublin. D’autre part, une nouvelle SCPI thématique européenne a été lancée en juillet 2021 par la société de gestion: Sofidy Europe Invest, qui capitalise déjà 50 millions € moins d’un an après sa création.

Découvrir la SCPI Sofidy Europe Invest