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Sogenial Immobilier franchit une étape clé dans sa stratégie d'investissement responsable

Cet article a été écrit par Publiée le :

La société de gestion Sogenial Immobilier vient de franchir une étape cruciale dans sa démarche de développement durable. En effet, elle a obtenu le prestigieux label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa SCPI Cœur de Régions, une reconnaissance de ses efforts en faveur de placements plus éthiques et respectueux de l'environnement.

Cette certification – décernée sous le contrôle du Ministère de l'Économie et des Finances – récompense le haut niveau d'engagement et de transparence de Sogenial Immobilier dans la gestion de son fonds immobilier. Elle témoigne de la volonté de la société de gestion de s'inscrire dans une approche responsable et transparente, en ayant un impact positif sur la qualité de vie des locataires et en faveur de la protection de l'environnement.

Un alignement sur les attentes des épargnants

Cette labellisation répond à une demande croissante des épargnants soucieux de donner du sens à leurs investissements. Comme l'explique Jean-Marie Souclier, président de Sogenial Immobilier, « avec le label ISR, chaque euro investi dans notre SCPI est un pas vers un avenir plus durable. Nos investisseurs peuvent ainsi voir l'impact positif de leurs placements, tant sur le plan financier que sur le plan sociétal et environnemental. »

La SCPI Cœur de Régions (n° 18-31 du 27 novembre 2018), créée fin 2018 et qui capitalise plus de 338 millions d'euros au 31/03/2024, sélectionne des actifs immobiliers tels que des bureaux (51% du patrimoine à fin mars 2024), des locaux d'activité (20%) et des commerces (29%), situés exclusivement en France. Elle contribue activement au dynamisme des régions en privilégiant les zones les plus prometteuses et des baux sécurisés sur de longues durées, ce qui lui permet d'atteindre un niveau de rendement très stable et un bon potentiel de revalorisation à long terme.

Une performance remarquable malgré les turbulences du marché immobilier

Malgré un contexte de marché agité, la SCPI Cœur de Régions a clôturé l'année 2023 avec une capitalisation dépassant les 322 millions d'euros, grâce à une collecte soutenue de plus de 129 millions d'euros. Avec un taux de distribution systématiquement supérieur à 6% depuis sa création (6,20% en 2023), elle s’est régulièrement classée dans le top 10 des SCPI en termes de performance.

Au 31 mars 2024, son portefeuille immobilier est composé de 75 actifs, témoignant d'une diversification sectorielle et géographique efficace. Le nombre de locataires s'élève à 143, pour une surface globale de 176.575 m², répartie principalement en régions (82,9 %) et en Île-de-France (17,1 %).

Un engagement durable pour l'avenir

Cette labellisation ISR renforce l'engagement de Sogenial Immobilier dans une démarche d'investissement responsable et durable. En obtenant cette certification pour sa SCPI Cœur de Régions, la société de gestion envoie un signal fort à ses associés et au marché immobilier dans son ensemble.

Sogenial Immobilier entend poursuivre ses efforts pour intégrer des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d'investissement et de gestion d'actifs. Cette approche devrait non seulement répondre aux attentes des épargnants soucieux de l'impact environnemental de leurs placements, mais aussi contribuer à la construction d'un avenir plus durable pour tous.

 

Avertissements :

Acheter des parts de SCPI  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Il existe un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

 

 

 

Cette communication a un caractère commercial, n'est pas un document contractuel ou un document d'information requis par une quelconque disposition législative, et n'est pas suffisante pour prendre une décision d'investissement.

Vous êtes invité à consulter les documents d'information (Note d'Information et Document d'Information Clé) présentant l'ensemble des caractéristiques et des frais afférents à l'investissement avant toute décision d’investissement.

SOGENIAL IMMOBILIER, SAS au capital social de 725 000 €, dont le siège social est situé au 29 Rue Vernet 75008 Paris, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 322 982 075. N° d'agrément : GP-12000026. Visa AMF : 6925784.

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