ClubFunding AM : Vitality, une SCPI inédite et un partenariat stratégique avec Olivier Giroud*

Vitality, première SCPI dédiée au sport et au bien-être

Vitality se distingue par un positionnement innovant, investissant exclusivement dans des actifs immobiliers pan-européens liés au sport et au bien-être.

La SCPI diversifie ses investissements à travers l’Europe (France, Allemagne, Belgique, Espagne, Italie) dans des actifs tels que salles de sport, spas, hôtels avec services de bien-être ou bureaux équipés. Classée Article 8 selon la SFDR, Vitality intègre des critères ESG dans sa sélection d’actifs, sans avoir pour objectif un investissement durable au sens de l’article 9.

Accessible dès 200 € la part, frais de souscription inclus, Vitality propose plusieurs formules d’investissement (pleine propriété, nue-propriété, usufruit). La SCPI vise un taux de distribution annuel moyen de 6 % sur un horizon recommandé de 8 ans minimum, sans que cela ne puisse être garanti.  Investir dans une jeune SCPI implique une plus faible dilution des risques en raison du moindre nombre d'actifs, ce qui nécessite une plus grande attention lors de la décision d'investissement.  

Un ambassadeur de marque pour la SCPI Vitality

ClubFunding a, en 2025, annoncé l'officialisation d’un partenariat de poids en choisissant Olivier Giroud, meilleur buteur de l’histoire de l’Équipe de France, comme ambassadeur de Vitality.

Olivier Giroud est une figure majeure du football mondial, vainqueur de la Coupe du Monde 2018. Il incarne la longévité, la rigueur et l'engagement, des valeurs qui, pour la société de gestion, sont le socle de tout objectif de performance. Ce partenariat vise à renforcer la notoriété de cette SCPI spécialisée, un segment encore émergent sur le marché.  

Le choix d'une personnalité publique comme ambassadeur est une initiative de marketing. Il est essentiel de rappeler que ce partenariat n'apporte aucune garantie de performance ou de rendement à la SCPI.

Vitality : Chiffres clés  

La SCPI Vitality  poursuit son développement, comme en témoigne le chiffre de la collecte totale arrêtés au 30 septembre 2025 : 5,7 M€.

Ces données témoignent de l'intérêt croissant des investisseurs pour les secteurs en pleine expansion où le sport et le bien-être sont au cœur des préoccupations actuelles. Il est rappelé que ces données ne constituent pas un indicateur de performance futur.

Typologie d'actifs ciblés

La stratégie d'acquisition de Vitality se concentre sur une typologie d'actifs précis, répondant à des opportunités au-delà des frontières en Europe :

• Salles de sport, studios de yoga, gymnases.
• Hôtels avec services (fitness et bien-être).
• Bureaux et espaces de coworking exclusifs de sport et bien-être.
• Commerces spécialisés (enseignes de sport).
• Centres de spa et massage, remise en forme ou de soins spécialisés.
• Cabinets médicaux, paramédicaux et laboratoires d'analyses.

*La présence d’un ambassadeur ne préjuge en rien de la qualité, de la performance ou de la sécurité de l’investissement.

Article sponsorisé - Cet article est réalisé dans le cadre d’un partenariat commercial. Primaliance perçoit une rémunération au titre de la rédaction du présent article. Avant toute décision, il est recommandé de se référer à la documentation réglementaire du produit et d’évaluer son adéquation à sa situation personnelle.  

Cet article est fourni à titre d’information générale. Il ne constitue pas une recommandation personnalisée. Toute décision d’investissement doit être prise en tenant compte du profil, des objectifs et de la situation personnelle de chaque investisseur.

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Il existe un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier [et du cours des devises]. Comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.