Arbitrage
Dans le cadre d’une autorisation d’arbitrage obtenue, l’immeuble 3 rue de l’Erbonière à Cesson Sevigné (35) a été cédé pour 492 000 € pour un prix supérieur à la valeur d’expertise au 31.12.2009. Compte tenu des cessions réalisées au cours de l’exercice et des plus-values dégagées, la SCPI Fructirégions été amenée à acquitter pour le compte des associés relevant du régime de l’impôt sur le revenu la plus-value fiscale correspondante. Compte tenu de ces éléments, pour les associés présents sur l’ensemble de l’exercice 2010, résidant en France et relevant du régime de l’impôt sur le revenu, les plus-values fiscales acquittées pour leur compte représentent, au 31/12/2010, 0,04 € par part.
Gestion du patrimoine immobilier locatif
Le taux d’occupation de Fructirégions s’élève au 31 décembre 2010 à 93,32 % contre 92,19 % au titre du trimestre précédent. Il traduit l’adéquation du patrimoine à la demande locative. Il convient toutefois d’être attentif à l’évolution du marché locatif sur les prochains mois sur certaines métropoles régionales. La moyenne trimestrielle est de 92,76 %.
Source : extrait BT 4T 2010
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