En immobilier d'entreprise, 13 actifs ont été achetés pour un montant de 208 M€. Les opérations réalisées au premier semestre 2013 concernent notamment l’acquisition de 6 actifs commerces (retail parks et cellules commerciales) pour les OPCI SPF1 (Shopping Property Fund 1) et l'OPCI SPF2 (Shopping Property Fund 2). Il s’agit également de l’achat d’un portefeuille de 4 cliniques opérées par le Groupe Générale de Santé pour le compte de l'OPCI HPF1 (Health Property Fund 1), d’une plate-forme de tri courriers à Vitrolles pour l'OPCI TPF2 (Technical Property Fund 2) ainsi que d’une plate-forme de messagerie à Alfortville pour ?une SCPI.
Concernant les acquisitions à venir, plus de 105 M€ de bureaux sont à l’étude pour des signatures dans le courant de l’été et près de 90 M€ devraient être investis dans des actifs de commerce.
En immobilier résidentiel, 11 M€ d’ensembles résidentiels représentant 22 programmes en Ile-de-France ont été acquis par Pierre Avenir 3 au 1er semestre. La SCPI clôture ainsi son programme d’investissement avec près de 85 M€ d’acquisition soit 346 logements, tous labellisés BBC et localisés dans des marchés à fort potentiel locatif.
En terme d’arbitrage, BNP Paribas REIM France a cédé sur la même période près de 18 M€ d'actifs, un montant comparable au volume du premier semestre 2012 et 12 M€ sont sous promesse. La valeur moyenne des actifs cédés est de 1M€, BNP Paribas REIM France poursuit sa politique de cessions des lots de copropriétés et des petites lignes non stratégiques.
Au total, «les acquisitions sont en phase avec la collecte sur l’ensemble du premier semestre. Dans un marché de l’investissement dynamique, nous restons positionnés sur le long terme et nous continuons nos stratégies de rajeunissement des portefeuilles des SCPI et d’investissement dans des actifs spécialisés pour les institutionnels » indique Jacqueline Faisant, Président du Directoire de BNP Paribas REIM France.
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