Actualités des SCPI et des OPCI

Depuis le 1er septembre, Immofonds 4 (La Française AM) a suspendu l'émission de parts nouvelles en vue de sa prochaine augmentation de capital. La SCPI ayant atteint le plafond maximum de son capital social, la Société de Gestion a donc décidé de convoquer dans ...

Du jamais vu depuis 10 ans, la ligne Nord-Sud (Ile-de-France, Lyon, Lille et Marseille) a vu son volume de demande placée baisser de 10% en un an, alors que les marchés périphériques ont su tirer leur épingle du jeu avec une hausse de 12% en un an. Le volume ...

- 152 SCPI gérées par 26 groupes - Capitalisation : 28,55 milliards € - Collecte nette : 1 103,22 millions € - Transactions sur le marché secondaire : 243,92 millions € (0,85% de la capitalisation) - Retraits non compensés : 2 millions € - Collecte brute : ...

La collecte nette atteint 1,1 md €. Ce montant est en recul (-11,8%) par rapport à la même période de 2012 mais il reste dans la tendance forte des années précédentes (+ 14,7% pour le premier semestre 2013 comparé aux six premiers mois de 2011). Comme ...

Elysées Pierre (HSBC REIM) est d'autant plus satisfait de l'exercice écoulé que sa performance a été réalisée sur un patrimoine de plus d’1 md€ réparti sur 125 immeubles et près de 350 locataires. En 2012, le coupon versé ...

 Dans un climat économique difficile, et un marché immobilier caractérisé par la rareté d’actifs "core" les investisseurs européens recherchent le meilleur compromis entre sécurité et rentabilité. Malgré tout, ...

L'impact de la crise commence à se faire ressentir au travers du recul de la demande de surfaces et de la baisse des valeurs locatives. Pour Fructipierre ce sont l’accroissement des libérations de surfaces (congés reçus) et les efforts commerciaux consentis au profit des ...

 Le taux d'occupation physique remonte légèrement. Il s'établit à 85,7%. En revanche, pour sa part, le taux d'occupation financier atteint 83,7% soit un recul de près de 3 % par rapport à la fin 2012 (86,2%). Le ralentissement du marché locatif se ...

Résultat de cette stratége, le prix de revient du patrimoine a progressé en 2012. Il s'établit à 1590€ / m2 contre 1418€ / m2 fin 2011. Au chapitre des investissements, Immorente a réalisé 47 actifs ont été acquis en 2012 pour 232 ...

Dotée d'un capital social initial de 800.000€, la Société de Gestion ouvre une souscription afin de porter le capital social statutaire à 18M€. Elle est ouverte depuis le 26 août et verra l'émission de 107 500 parts nouvelles. Le prix ...

Depuis, une commission des comptes du nouveau Conseil de Surveillance s’est réunie (11 février) pour étudier les postes de charges de l'exercice précédent. D'après PAREF GESTION " un nombre très significatif de frais facturés par des ...

Ces volumes restent toutefois loin derrière ceux du 1er trimestre 2011 avec 12% des engagements. Pour mémoire la fin de l'année 2011 a été marquée par la suppression de l’avantage sur la taxation à taux réduit des plus-values ...

Au cours du trimestre écoulé, Génépierre a vu son TOF (Taux d’Occupation Financier) légèrement reculer à 86,63 % contre 87% à fin mars. Si ce recul s’explique en partie par une franchise dégressive sur 3 ans accordée ...

D'après le rapport annuel de la SCPI, le manque à gagner sur les loyers estimés des surfaces vacantes représentent 11,3% des revenus locatifs de France Investipierre. Cette décision qui s'inscrit dans une stratégie de moyen terme n'est pas encore perceptible ...

Malgré 9 relocations (5 877 m2 pour un loyer annuel de 980.000 €), le TOF s'inscrit en nette baisse. Il atteint 81,5% contre 84,9% à la fin du 1er trimestre et 88,6% fin 2012. Perial justifie cette dégringolade par des "mesures d’accompagnement, qui compte tenu du ...

L'objectif est également d'augmenter l'exposition de la SCPI à l'immobilier commercial pour atteindre à terme 15% à 20% des loyers facturés (14% fin 2012). La politique de rajeunissement du patrimoine commence à porter ses fruits. Les expertises ...