Le 16 mai prochain les associés délibéreront en AG ordinaire et extraordinaire sur plusieurs projets de résolutions concernant Urban Pierre 2 (Urban Premium). Parmi les points marquants, il est question de porter le capital social maximum de 33,9m€ à 70 ,6m€ « dans un délai indéterminé ». Sur ce thème, la toute jeune SCPI (elle a été lancée en mars 2013) est aujourd'hui proche du plafond de son capital social. Elle a collecté en 9 mois plus de 30,3 m€ ce qui lui a permis d’acquérir 7 immeubles de centre ville en province (Limoges, Toulon, Lille, Marseille, Bordeaux, Dijon, Saint Brieuc). Des travaux « significatifs » vont être engagés sur les 2 prochaines années afin qu'ils puissent être loués. En terme de revenu, cela signifie qu’Urban Pierre 2 ne commencera à percevoir des loyers qu'à partir du 3ème trimestre 2015 et les « potentiels acomptes sont envisagés en principe à compter du 2ème semestre 2016 ».
Au sujet de l'affectation et de la répartition des résultats de l'exercice écoulé, la société de gestion a décidé d'affecter le déficit foncier soit -69 089,5€ au report à nouveau. Enfin, au vu des comptes, la valeur comptable d'Urban Pierre 2 ressort à 429,38 €, la valeur de réalisation à 428,39 € et la valeur de reconstitution à 505,36 €. Ces montants seront soumis aux votes des associés dans le cadre de l'assemblée générale ordinaire.
Télécharger
