Lancée voilà 3 ans, Foncia Cap’ Hebergimmo compte plus de 500 associés, 73 439 parts et une capitalisation de 18,4 m€ fin décembre. Sa collecte (2,4 m€) ne lui permet pas un développement tous azimuts ou irraisonné. Du coup, plutôt que d’investir dans des biens qui ne correspondent pas à ses exigences, la société de gestion n’a procédé à aucun investissement l’année dernière. Le patrimoine reste concentré autour de 2 actifs (5 710m2). Ils sont loués en totalité, soit le meilleur taux d’occupation financier qui soit : 100%.
Sans surprise, les associés ont reçu un dividende de 12€ ce qui correspond à un taux de distribution de 4,8%. 2016 sera-t-elle marquée par un portefeuille plus étoffé ? Si Foncia Pierre Gestion souligne étudier plusieurs dossiers, elle précise toutefois par prudence qu’ils dépendent aussi du niveau de la collecte de la SCPI.
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