Primo 1 : Activité immobilière 4T2010

Clôture de l’augmentation de capital

La seconde augmentation de capital de Primo 1 pour un montant nominal de 64 792 000 € et l’émission de 161 980 parts a été clôturée, par anticipation, le 23 décembre 2010.
Le capital social à cette date se trouve porté à 123 252 000 € représentant 308 130 parts.
Primo 1 est, à compter de cette date, une SCPI à capital fixe fermée, dont les parts s’échangent lors des confrontations mensuelles sur le marché secondaire.

Acquisitions

« Villa des Coteaux » - 35 rue de Claye 77400 THORIGNY SUR MARNE

Par acte authentique signé le 7 octobre 2010, il a été acquis 5 logements type T2, T3, T4, 5 caves au sous-sol, 5 parkings en sous-sol et 1 parking en extérieur, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 303,30 m².
La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2012.
Cet investissement d'un montant de 1 117 054 € acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Jardin des Dames » - Chemin des Femmes, voie nouvelle 91300 MASSY

Par acte authentique signé le 27 octobre 2010, il a été acquis 19 appartements type T3, T4, T5, 5 caves au sous-sol, 25 emplacements de stationnement, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 1 323,00 m².
La livraison est prévue pour le 31 décembre 2012.
Cet investissement d'un montant de 4 873 191 € acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Sequoia » - 114 Allée des Résistants - 83700 SAINT RAPHAEL
Par acte authentique signé le 14 décembre 2010, il a été acquis 17 appartements type T3, T4, 17 garages, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 1 276,46m².
La livraison est prévue pour le 30 juin 2011.
Cet investissement d'un montant de 4 330 000€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Résidence du Chêne Saint Fiacre » - Zac du Chêne Saint Fiacre 77600 CHANTELOUP EN BRIE
Par acte authentique signé le 17 décembre 2010, il a été acquis 11 maisons individuelles, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 1 155,37 m².
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2012.
Cet investissement d'un montant de 3 862 400€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Le Clos Royal » - 2 quater rue Saint-Louis 93250 VILLEMONBLE
Par acte authentique signé le 20 décembre 2010, il a été acquis 10 logements type T3, T4, 10 caves en sous-sol, 11 parkings en sous-sol, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 584,37 m².
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2012.
Cet investissement d'un montant de 2 550 000€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Urban Park » - 10, 12, 14 rue Marcelin Berthelot 93700 DRANCY
Par acte authentique signé le 20 décembre 2010, il a été acquis 28 logements type T2, T3, T4, 24 parkings en sous-sol, 5 parkings en extérieur, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 1 673,97 m².
La livraison est prévue pour le 1er janvier 2012.
Cet investissement d'un montant de 5 830 000€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Horizons Sud » - Rue Andrée Lalande - 91000 EVRY
Par acte authentique signé le 21 décembre 2010, il a été acquis 13 appartements type T3, T4, 18 parkings en sous-sol, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 995,24 m².
La livraison est prévue pour le 4 trimestre 2012.
Cet investissement d'un montant de 4 032 000 € acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Le Domaine de Vernouillet » - Les Sentes de Vernouillet 78540 VERNOUILLET
Par acte authentique signé le 22 décembre 2010, il a été acquis 10 maisons individuelles type T4, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 843,77 m².
La livraison est prévue pour le 31 décembre 2012.
Cet investissement d'un montant de 2 810 000€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Bondoufle de Gaulle » - 22 rue Charles de Gaulle 91070 BONDOUFLE
Par acte authentique signé le 23 décembre 2010, il a été acquis 22 appartements type T2, T3, T4, ST, 3 maisons de ville type T4, T5, 34 parkings en sous-sol, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 1 598,80 m².
La livraison est prévue pour le 1er juillet 2012.
Cet investissement d'un montant de 5 261 115€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« La Carré Harmony » - boulevard Duhamel 78200 MANTES LA JOLIE
Par acte authentique signé le 23 décembre 2010, il a été acquis 14 logements type T3, T4, T5, 20 parkings en sous-sol, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 983,42 m².
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2012.
Cet investissement d'un montant de 2 750 000 € acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Villa Bellevue » - 6 rue Gaston Philippe - 93200 SAINT DENIS
Par acte authentique signé le 27 décembre 2010, il a été acquis 12 appartements et 4 maisons individuelles type T2, T3, T4, 14 caves, 5 boxes en sous-sol, 14 parkings et 2 parkings doubles en sous-sol, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 1 019,90 m².
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2012.
Cet investissement d'un montant de 5 241 780€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

« Vill’Actuel » - 10 Avenue de Stalingrad - 95100 ARGENTEUIL
Par acte authentique signé le 29 décembre 2010, il a été acquis 10 logements type T2, T3, T4, 14 parkings en sous-sol, d'un ensemble immobilier en cours d'édification, développant une surface habitable de 706,65 m².
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2012.
Cet investissement d'un montant de 2 423 638€ acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

Arbitrages

Néant

Source : extrait BT 4T2010