Adossée au dispositif Pinel, Amundi Sélection Logement (Amundi Immobilier) souhaite augmenter son capital depuis le 4 septembre. D’un montant maximum de 32m€ (40m€ prime d’émission incluse) Il passerait ainsi de 19,36m€ à 51,36m€, (de 24,12m€ à 67,12m€, prime d’émission incluse) par l’émission de 40000 parts nouvelles.
Le timing est serré pour ceux qui entendent bénéficier de la fiscalité Pinel. En effet, l’opération s’achèvera le 15 décembre 2017, soit 3 mois… sauf bien sûr, clôture anticipée en cas de souscription intégrale!
Le prix de souscription (1000€) se ventile en une valeur nominale : 800€ et une prime d’émission de 200€. Un minimum de 10 parts est exigé. Sur la jouissance, les parts souscrites donneront droit à distribution à compter du dernier jour du mois au cours duquel intervient la souscription.
La société de gestion précise que la SCPI n’aura pas ou peu de recettes locatives « pendant une période comprise entre 24 et 36 mois à compter de la date des premières souscriptions », car ce délai correspond à celui de la constitution de son patrimoine. Les 1ères recettes locatives devraient intervenir à compter de 2020. Et les premiers acomptes sur dividendes pourraient être versés à compter de l'année 2020/2021.
Au terme du 1er semestre, 79% de la collecte est désormais investie sous la forme de 47 logements (2155m2, 10,6m€). Précisément, 32 sont situés à Paris (1253m2, 5,63m€) et 15 (902m2, 4,97m€) à Maisons Alfort. La quête d’autres opportunités se poursuit avec l’étude de 2 programmes en région parisienne « dont l’un viendra clôturer le programme d’investissement 2016, et l’autre ouvrir le programme d’investissement de la collecte 2017 ».
Télécharger
