UFFI REAM, société de gestion spécialisée dans la création et la gestion de fonds d’investissements immobiliers (SCPI et OPCI) et de Groupements Forestiers, propose une SCPI Scellier à capital fixe millésime 2011 qui offre un avantage fiscal significatif aux souscripteurs de parts.
La politique d’investissement de la SCPI UFFI HABITAT BBC a pour but de constituer un patrimoine résidentiel remplissant les conditions d’éligibilité BBC. Sous réserve de respecter les conditions de la performance énergétique du label BBC, les logements acquis dans le cadre du dispositif Scellier bénéficient d’un taux de réduction d’impôt de 22% du prix de souscription pour une SCPI.
La SCPI UFFI HABITAT BBC permet donc à tout investisseur de bénéficier de 22% de réduction d’impôt sous réserve de détenir ces parts au minimum pendant 9 ans. Cette réduction d’impôt est étalée sur 9 ans, en contrepartie de l’engagement par la SCPI de louer les logements acquis pendant 9 ans.
Modalités de souscription : la période de souscription de la SCPI HABITAT BBC, SCPI à capital fixe, est ouverte jusqu’au 31 décembre 2011. L’investissement est accessible à partir de 5 parts soit un montant minimal de 5000 €. Les frais de souscription qui s’élèvent à 11,96 % TTC du prix de la part sont inclus dans le prix de souscription. Les frais de gestion annuels s’élèvent à 10% HT soit 11, 96% TTC des produits locatifs annuels HT encaissés et des produits financiers annuels nets.
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