Multihabitation 5 : Focus sur les derniers investissements immobiliers

Multihabitation 5 est une SCPI Scellier gérée par le groupe UFG-LFP. La stratégie d’investissement vise une sélection d’opérations patrimoniales de qualité qui privilégie les zones géographiques dynamiques et respecte les normes environnementales et de construction.

 

Eiffel Horizon - Suresnes (92)

Une résidence qui domine Paris

A 5 mn à pied du cœur de ville, proximité commerces, marchés, écoles
Des vues sur Paris dès le R+1
Commune valorisante, excellente adresse pour la SCPI, proche de Paris et La Défense
Prestations particulièrement soignées : parquet chêne dans l’entrée, séjour et dégagements, volets roulants électriques, vidéophone…

Promoteur ................................Philippe Jacquelin

Nb de lots ...............................7

Typologie .............. du T2 au T4

Surface habitable.....422,05 m2

Nb de parkings........ 7 en s/sol

Nb de caves............................7

Livraison prévisionnelle.......3e trim. 2011

Prix m2 hab (pk inclus) ....................................environ 5 000 €/m2

Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5 % (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone A))

 

Fort d’Issy - Issy-les-Moulineaux (92)

Vivre connecté à la nature aux portes de Paris

Quartier tourné vers les nouvelles technologies et le développement durable
Plus de 850 entreprises installées, forte demande locative
Excellente accessibilité : métro, tramway, train, RER, 14 lignes de bus, 11 stations Vélib’
Sécurité et confort : volets automatisés, vidéophone, système domotique, parquet chêne dans l’entrée, séjour et dégagements…

Promoteur ......Vinci Immobilier

Nb de lots ............................ 39

Typologie ..............du T1 au T4

Surface habitable...... 2 098 m2

Nb de parkings.......39 en s/sol

Livraison prévisionnelle .....1er trim. 2013

Prix m2 hab (pk inclus) ................................... environ 5 300 €/m2

Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5% (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone A))

 

La Clé des Pins - Villeurbanne (69)

Au cœur de Villeurbanne

Proche de la faculté de la Doua, à quelques centaines de mètres de l’entrée du pôle scientifique et technologique
Proximité des commerces, groupes scolaires, garderies, crèches et transports (tramway, bus, métro, Vélo’v)
Prestations de qualité signées Cogedim 
Jardin paysager de 700 m2 clos et sécurisé

Promoteur ................. Cogedim

Nb de lots .............................10

Typologie .............. du T2 au T4

Surface habitable.....562,07 m2

Nb de parkings ........10 en s/sol

Livraison prévisionnelle..... 4e trim. 2012

Prix m2 hab (pk inclus) ................................. environ 3 200 €/m2

Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5% (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone B1))

 

Villanovae - Bois d’Arcy (78)

A deux pas de la fôret domaniale

Projet composé de 46 maisons adossées à la forêt de Bois d’Arcy
Label Haute Performance
Energétique et Label Haute Qualité Environnementale “Habitat et Environnement
Localisation bien adaptée au marché de la maison individuelle
Opportunité d’une opération livrée en juillet 2010 (la moitié des maisons déjà louées)

Promoteur .............Immobilière de France

Nb maisons ........................... 9

Typologie ............................. T4

Surface habitable......... 990 m2

Livraison prévisionnelle ..... 2e trim. 2010

Prix m2 hab (pk inclus) ................................... environ 3 600 €/m2

Rentabilité prévisionnelle brute : de 4% à 5% (tenant compte des références actuelles du marché locatif (zone A))