Le prix de souscription d'une SCPI s'inscrit dans la fourchette légale de plus ou moins 10% de la valeur de reconstitution de la SCPI. Cette dernière valeur est de 495,724 m€ soit 193,21 € par part au 31 décembre 2012. En conséquence, le prix de souscription à été modifié le 11 avril 2013 sur la base de la valeur de reconstitution au 31 décembre 2012 soit 187€ (153€ de nominale, 34€ prime d'émission).
Cependant, BNP Paribas précise que l'augmentation au 1er janvier de la TVA (20 % contre 19,6 % en 2013) impactera le montant de la commission de souscription TTC. Elle s'élève dorénavant à 20,04 euros TTC par part (19,98 € TTC en 2013). Dans ces conditions, l’application du nouveau taux de TVA entraînera une augmentation mécanique du prix de souscription qui ne sera peut être pas le reflet d’une revalorisation effective du patrimoine. En attendant de connaitre la nouvelle valeur de reconstitution d'Accimmo Pierre qui pourrait permettre d’arrêter un nouveau prix de souscription, la société de gestion a décidé de maintenir le prix de souscription à 187 euros.
Les associés d’Accimmo Pierre seront évidemment informés de la décision de la société de gestion dans le prochain bulletin trimestriel.
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