Foncière SEPRIC, annonce le 15 décembre 2010 la cession d’un ensemble immobilier situé sur la zone de Nancy-Frouard où la société détient actuellement 15 unités commerciales. Cet accord prévoit la cession à la SCPI Buroboutic de quatre bâtiments, couvrant une surface de 5 000 m2, entièrement loués.
Au 30 juin 2010, le portefeuille de Foncière SEPRIC était valorisé à 119,9 Millions d'euros, sur la base d’un taux de capitalisation moyen de 8,15%. Cette cession, dont le montant atteint 8,5 M€ fait ressortir un taux de capitalisation d’environ 7,25% traduisant la normalisation progressive des conditions de marché observée depuis début 2010.
Ainsi, depuis son introduction au compartiment C de NYSE Euronext Paris il y a deux ans, le montant des acquisitions nettes de cession s’élève à environ 40 Millions d'euros, un montant largement supérieur aux objectifs de développement annoncés alors et estimés à 15 Millions d'euros par an.
Cette première opération d’arbitrage s’inscrit pleinement dans les objectifs de Foncière SEPRIC qui souhaite optimiser son patrimoine à travers une politique d’arbitrage sélective et une gestion dynamique. Dans ce cadre, Foncière SEPRIC, en s’appuyant sur une structure financière solide, reste à l’écoute de toutes nouvelles opportunités d’acquisition dans le respect de ses critères sélectifs d’investissement.
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