La SCPI PFO2 est la première « SCPI verte » du marché. Lancée en juillet 2009 par le groupe Perial qui a aujourd’hui plus de 50 ans d’expérience dans l’univers des SCPI, il s’agissait à l’époque d’un véritable pari puisqu’on était au moment du premier Grenelle de l’Environnement et que les thématiques « green » étaient à l’époque peu pratiquées dans le monde de l’immobilier commercial.
Le pari est aujourd’hui réussi pour PFO2, avec une capitalisation de 2 milliards € à fin 2018 dans le top 10 des SCPI, un taux d’occupation financier 2018 de 91,68% en hausse de 150 points de base par rapport à 2017 et supérieur à la moyenne du marché, un taux de distribution de 4,51% lui aussi légèrement au-dessus de la moyenne des SCPI (4,35% en 2018, source IEIF).
Le dividende de PFO2 a même été augmenté en 2018 par rapport à 2017, reflétant ainsi la qualité des actifs de cette SCPI et de la gestion opérée par Perial. Nul doute que la hausse du prix de part vient confirmer une appréciation de la valeur des expertises (+2,3% à périmètre constant en 2018) annoncée lors du dernier bulletin trimestriel publié par la société de gestion, et qui devrait être confirmée lors de la prochaine assemblée générale de la SCPI PFO2.
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