Ce projet intègre aussi un volet de renouvellement urbain sur le quartier du Parc Sud à Nanterre, qui fait partie des 59 quartiers d’intérêt national d’Ile-de-France concernés par le Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) mis en place en 2015.
Alatrea Cogedim sera épaulée dans ce projet par une équipe de partenaires externes renommés : l’agence transdisciplinaire de conception architecturale et urbaine LAMT, l’agence d’architecture et d’ingénierie AIA Architectes Ingénieurs, l’agence d’architectes du patrimoine Atelier Monchecourt & Co, l’agence Coloco spécialisée dans la stratégie territoriale et la construction de jardins, ainsi que l’agence de conseil et de concertation Grand Public, spécialisée dans la co-construction de projets avec participation citoyenne.
La collaboration sera étroite avec l’Office municipal HLM de la Ville de Nanterre et l’Office départemental HLM Hauts-de-Seine Habitat, aujourd’hui propriétaires des 500 logements des Tours Nuages, mais également avec les habitants de ce quartier. A terme, les Tours Nuages accueilleront des logements en accession à la propriété, des petites entreprises, des espaces de coworking, des ateliers d’artistes, des activités et des services pour les habitants du quartier, une ferme urbaine, un centre de santé et un centre de formation aux métiers du numérique.
Une « maison des habitants » sera mise en place pour fédérer les différentes propositions et permettre une fluidité des échanges entre parties prenantes. Fidèle à sa vocation originelle, le Parc Sud accueillera des événements festifs et culturels (musiques nouvelles, gastronomie, cultures urbaines), ainsi que des chantiers participatifs et citoyens mettant en valeur les savoir-faire locaux.
« La réhabilitation des Tours Aillaud et de son secteur, constitue une opération de premier ordre menée pour le compte de la ville de Nanterre et de ses habitants, résume Alain Taravella, président-fondateur d’Altarea Cogedim. Ce projet, fruit d’une mûre réflexion menée par tous les partenaires, aboutira à la renaissance d’un quartier emblématique situé à quelques pas de Paris. »
« Le projet repose sur les synergies citoyennes et la volonté de tous de voir demain renaitre un quartier vivant, attractif et rayonnant, analyse Philippe Jossé, président du directoire de Cogedim.. Porteur d’une symbolique forte, ce projet ne serait pas possible sans une étroite collaboration avec la collectivité, les bailleurs et les habitants. Dès les phases de réflexion et jusqu’après la livraison, ils seront intégrés aux problématiques liées à ce quartier. Chaque habitant devient alors entrepreneur de la rénovation de son quartier. Enfin notre travail avec Histoire et Patrimoine nous permettra de réhabiliter et revaloriser le secteur des Tours Nuages labellisé « Architecture Contemporaine Remarquable ». Ce quartier va tourner une page historique et nous sommes très fiers de venir écrire la nouvelle histoire des emblématiques Tours Aillaud. »
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