C’est une très belle adresse à deux pas des Champs-Elysées et de l’avenue Montaigne, et l’actif est un immeuble « post-haussmannien » développant un peu plus de 6.000 m2. Le 16 avenue George V, au cœur du 8ème arrondissement parisien, avait de quoi attirer les plus belles signatures. Allianz Real Estate, propriétaire du bâtiment, annonce l’avoir loué en intégralité à une filiale du groupe de luxe LVMH : la maison de haute couture Givenchy, qui y installera ses équipes de créateurs. Le bâtiment actuellement en restructuration lourde sera livré à l’été 2019. Il s’agit d’après le communiqué d’Allianz Real Estate de donner à cet immeuble prestigieux « un véritable statut tertiaire digne de son adresse d’exception », de « tirer le meilleur parti de ses caractéristiques spatiales et patrimoniales en renforçant sa mise en valeur, la flexibilité et la transparence », ainsi que de concevoir un « lieu de vie contemporain, adapté au travail collaboratif, associant l’élégance à la française à la performance digitale et environnementale ». Le montant du loyer n’a pas été communiqué mais on est dans ce quartier sur les plus hautes valeurs locatives métriques de la capitale pour des actifs de bureaux.
L’immeuble devrait obtenir les certifications HQE Rénovation niveau Exceptionnel, BREEAM RFO niveau Excellent, Well C&S, Effinergie Rénovation BBC et WiredScore, ainsi que le nouveau label de qualification des Smarts Buildings Ready to Service (R2S). La réalisation des travaux a été confiée à GA Smart Building, avec comme maîtres d’œuvre les cabinets d’architectes Brunot Gratio Architectes et JTPM Architecture.
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