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SCPI Cœur de Régions : augmentation du prix de la part

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Créée fin 2018, la SCPI Cœur de Régions gérée par Sogenial Immobilier a une capitalisation de 3,9 millions €. Elle est essentiellement investie sur des actifs de bureaux et des locaux d’activité situés en régions. Elle a bénéficié au 4ème trimestre 2018 d’une première distribution trimestrielle de 7,5 € par part, puis au 1er trimestre 2019 d’un acompte sur dividende de 9,69 €, procurant ainsi aux associés présents à l’origine une rentabilité annualisée de 6,25% au 31 mars 2019, selon le dernier bulletin trimestriel d’information de la SCPI.

Et pour compléter un tableau déjà particulièrement positif pour les associés de la SCPI Cœur de Régions, la société de gestion Sogenial Immobilier vient d’annoncer une revalorisation du prix de part ! Même si celle-ci est modeste, à hauteur de 2,5 € par part soit une hausse de 0,4% par rapport au précédent prix de part de 620 €, elle vient néanmoins compléter la performance distribuée de la SCPI depuis novembre 2018.

Sogenial Immobilier a publié au bulletin des annonces légales obligatoires (BALO) du 28 juin 2019 les nouvelles conditions de souscription de la SCPI Cœur de Régions :

« Nouveau Prix de souscription de la part :

Prix de souscription : 622,50 €, comprenant:

Ø Nominal 500 € ; et Ø Prime d'émission 122,50 €.

La commission de souscription, comprise dans la prime d’émission, est égale à 12% TTC du prix de souscription, soit un montant de 74,70 € TTC facturé directement par la Société de Gestion à la SCPI CŒUR DE REGIONS.

Nouvelle valeur de retrait de la part : Prix de souscription : 622,50 € -  Commission de souscription : 74,70 € = Valeur de retrait : 547,80 €

Minimum de souscription : 4 parts pour tous nouveaux souscripteurs.

Agrément : Toute souscription d’un nouvel associé de la société devra recueillir l’agrément de la Société de gestion.

Jouissance des parts : La date de jouissance des parts est fixée au premier jour du quatrième mois suivant celui au cours duquel la souscription a été enregistrée. »

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